解除租賃合同模板

解除租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就解除雙方之間的租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.2甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)。二、解除合同的條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清原合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，將租賃標(biāo)的物按原狀返還甲方。2.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)合同解除手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)管理部門(mén)的登記備案等。三、解除合同后的相關(guān)處理3.1甲乙雙方同意，解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除賠償金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為甲方因合同解除所遭受的損失賠償。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，辦理退還押金及剩余租金的手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的賠償金后，將剩余押金及租金退還給乙方。3.3解除合同后，甲乙雙方對(duì)原合同項(xiàng)下的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.費(fèi)用結(jié)算單7.賠償金支付憑證8.解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按約定時(shí)間支付租金，逾期則加收滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞租賃物。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：協(xié)商確定提前解除合同的條件，包括但不限于賠償金支付等。4.問(wèn)題：甲方未提供租賃物。解決辦法：要求甲方按照約定提供租賃物。5.問(wèn)題：甲方未提供相關(guān)服務(wù)。解決辦法：要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于出租方和承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除