人防車位使用協(xié)議書范本版

人防車位使用協(xié)議書范本版合同編號：__________鑒于甲乙雙方就人防車位使用事宜達成一致，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________（詳細地址），共計__________個車位。1.2甲方為人防車位的所有權人，擁有合法的權利出租、出售或以其他方式使用該人防車位。1.3乙方自愿租賃甲方的人防車位，用于停放乙方車輛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條車位的使用及管理4.1乙方僅享有人防車位的停車權，不得擅自轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方應遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定，服從甲方的管理。4.3乙方車輛停放在人防車位內時，應確保車輛安全，如有損壞，乙方自行承擔責任。4.4乙方車輛不得占用消防通道、疏散通道、公共區(qū)域等，不得影響人防車位的正常使用。4.5乙方車輛在停放期間發(fā)生被盜、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方需變更或解除協(xié)議，應提前一個月通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除協(xié)議的，應退還乙方剩余租賃期限的租金。乙方提前解除協(xié)議的，甲方不予退還租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.人防車位所有權證明2.乙方車輛行駛證復印件3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付憑證5.車位使用管理規(guī)定6.甲方指定的賬戶信息7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：視為違約，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途：視為違約，甲方有權解除協(xié)議。3.乙方車輛占用消防通道、疏散通道、公共區(qū)域等：視為違約，甲方有權要求乙方改正。4.乙方車輛在停放期間發(fā)生被盜、損壞等情況：甲方不承擔責任。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指人民防空工程中設置的停車位。2.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃人防車位的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：提醒乙方及時支付，并告知滯納金的相關規(guī)定。2.乙方車輛損壞：及時通知乙方，并協(xié)助處理相關事宜。3.乙方車輛占用公共區(qū)域：告知乙方遵守車位使用管理規(guī)定，并要求乙方改正。4.甲方變更租金：提前通知乙方，并協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.甲方為人防車位的所有權人，希望出租車位獲得