演出場(chǎng)地租賃協(xié)議書

演出場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有演出場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方演出場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意乙方租賃其位于__________的演出場(chǎng)地，乙方租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦__________活動(dòng)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租賃場(chǎng)地交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾及損壞物品。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性和安全性，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、功能正常。（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和維修。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地給乙方使用，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。（3）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。2.如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為__________元。3.如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為__________元。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方演出場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方活動(dòng)資質(zhì)證明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃合同簽訂授權(quán)書6.乙方活動(dòng)方案及安全保障措施7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、功能正常，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定管理、維護(hù)和維修場(chǎng)地，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約。5.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。6.乙方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有演出場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方演出場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定用途使用場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的百分比。4.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟