農(nóng)村自建房施工承包合同協(xié)議書

農(nóng)村自建房施工承包合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：鑒于甲方需要在其土地上建設(shè)一棟自用住宅，乙方具有建筑施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)新建一棟住宅，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。1.4工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)達到____等相應(yīng)標準。1.5工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________。（2）地址：____________________。（3）聯(lián)系人：____________________。（4）聯(lián)系電話：____________________。2.2乙方：（1）名稱：____________________。（2）地址：____________________。（3）聯(lián)系人：____________________。（4）聯(lián)系電話：____________________。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標準等內(nèi)容，按時完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得偷工減料，確保工程安全。3.4甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程款。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。四、合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方未按照約定的時間支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。7.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方建筑施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案和安全措施報告5.建筑材料檢測報告6.工程進度計劃表7.工程付款憑證8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標準等進行施工的，屬于違約行為。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。5.甲方未提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中約定的承擔(dān)施工的一方。3.工程規(guī)模：指合同中約定的建筑物的面積、層數(shù)等。4.工程結(jié)構(gòu)：指合同中約定的建筑物的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的建筑物施工質(zhì)量標準。6.工程總價：指合同中約定的建筑物施工總費用。7.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，排查事故原因，并根據(jù)情況進行賠償。4.問題：甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所需基礎(chǔ)設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除