全新酒店轉讓協(xié)議

全新酒店轉讓協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：1.轉讓方：轉讓方全稱：（填寫轉讓方的全稱）地址：（填寫轉讓方的地址）聯(lián)系人：（填寫轉讓方的聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫轉讓方的聯(lián)系電話）2.受讓方：受讓方全稱：（填寫受讓方的全稱）地址：（填寫受讓方的地址）聯(lián)系人：（填寫受讓方的聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫受讓方的聯(lián)系電話）鑒于：2.受讓方愿意購買轉讓方所擁有的酒店，并支付相應的購買價格；3.雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本酒店轉讓協(xié)議。第一條轉讓標的1.2轉讓標的包括但不限于：酒店的土地使用權、建筑物、裝修、設備、存貨、商標、專利、客戶名單等。第二條購買價格2.1雙方約定，受讓方應支付給轉讓方的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2購買價格支付方式：2.2.1受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.2.2受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起十五日內，向轉讓方支付剩余的購買價格。第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓方應負責辦理與轉讓標的相關的所有手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)轉讓、變更登記等。受讓方應給予必要的協(xié)助。3.2轉讓方應在轉讓完成后，向受讓方提供完整的轉讓標的相關的所有文件和資料。第四條保證與承諾4.1轉讓方保證，轉讓標的系其合法所有，不存在任何權利瑕疵或債務負擔。4.2轉讓方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起至轉讓完成之日止，轉讓標的不發(fā)生任何不利變化。4.3受讓方承諾，購買轉讓標的并支付購買價格后，將按照本協(xié)議的約定合理使用轉讓標的，并維護轉讓標的的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若受讓方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購買價格，轉讓方有權解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店轉讓協(xié)議正本2.轉讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓方的土地使用權證復印件4.轉讓方的建筑物產(chǎn)權證復印件5.轉讓方的商標注冊證書復印件6.轉讓方的專利證書復印件7.轉讓方的資產(chǎn)負債表8.轉讓方的客戶名單9.受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件10.受讓方的資質證明復印件11.受讓方的銀行賬戶信息12.定金支付憑證13.購買價格支付憑證二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照約定辦理轉讓手續(xù)，導致協(xié)議無法履行。2.轉讓方未能按照約定提供完整的文件和資料。3.受讓方未能按照約定支付購買價格。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有酒店全部資產(chǎn)和負債的合法所有權人。2.受讓方：指愿意購買轉讓方所擁有的酒店并支付相應購買價格的合法主體。3.轉讓標的：指酒店的全部資產(chǎn)和負債，包括但不限于土地使用權、建筑物、裝修、設備、存貨、商標、專利、客戶名單等。4.購買價格：指受讓方應支付給轉讓方的轉讓標的價格。5.定金：指受讓方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內向轉讓方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓方未能按照約定辦理轉讓手續(xù)：解決辦法：受讓方可以要求轉讓方盡快辦理相關手續(xù)，若轉讓方拖延不辦，受讓方有權解除協(xié)議并要求退還已支付的定金及賠償損失。2.轉讓方未能按照約定提供完整的文件和資料：解決辦法：受讓方可以要求轉讓方提供相關文件和資料，若轉讓方拖延提供或提供不完整，受讓方有權解除協(xié)議并要求退還已支付的定金及賠償損失。3.受讓方未能按照約定支付購買價格：解決辦法：轉讓方可以要求受讓方盡快支付購買價格，若受讓方拖延支付，轉讓方有權解除協(xié)議并要求受讓方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失：解決辦法：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。守約方有權解除協(xié)議并要求違約方支付違約金及賠償損失。