退房協(xié)議書范文

退房協(xié)議書范文合同編號：__________退房協(xié)議書一、退房背景（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________）約定租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。現(xiàn)因__________（原因），乙方需提前退房。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、退房條件及期限2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.2乙方應確保房屋及附屬設(shè)施在退房時符合租賃合同約定的起始狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應按約定承擔修復或賠償責任。2.3乙方應支付截至退房之日止的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。2.4乙方應按照甲方要求，辦理相關(guān)退房手續(xù)。三、退房費用及結(jié)算3.1乙方應支付的退房費用包括：（1）租金：共計______元；（2）水電費：共計______元；（3）物業(yè)管理費：共計______元；（4）其他費用：共計______元。3.2甲方應在乙方支付退房費用后______日內(nèi)，向乙方出具相關(guān)費用結(jié)算憑證。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定時間退房，甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取滯納金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片3.費用結(jié)算憑證4.退房驗收報告5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間退房：指乙方未在本協(xié)議簽訂后約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方未確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的起始狀態(tài)：指乙方在退房時，房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，未按約定進行修復或賠償。3.乙方未支付退房費用：指乙方未按照本協(xié)議約定的費用支付標準，支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.甲方未按照約定時間出具費用結(jié)算憑證：指甲方未在乙方支付退房費用后約定的時間內(nèi)，向乙方出具相關(guān)費用結(jié)算憑證。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中1.1所指的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中1.2所指的乙方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等事項的合同。4.退房：指承租方按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的行為。5.違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法履行時應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲退房：解決辦法：按照租賃合同約定收取滯納金，如雙方協(xié)商一致，可適當延長退房期限。2.房屋及附屬設(shè)施損壞或缺失：解決辦法：乙方應按約定承擔修復或賠償責任，如有爭議，可委托第三方評估機構(gòu)進行評估。3.乙方未支付退房費用：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋及附屬設(shè)施，直至乙方支付完畢。4.甲方未出具費用結(jié)算憑證：解決辦法：乙方可要求甲方在約定的時間內(nèi)出具相關(guān)費用結(jié)算憑證，如甲方拒絕，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.承租方因個人原因