銀座商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同

銀座商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租和轉(zhuǎn)讓；乙方愿意承租并接收該商鋪，并同意按本合同的條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前的裝修和設(shè)施狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填入租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他支付方式]。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維護(hù)和維修責(zé)任，確保商鋪的安全和整潔。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[填入甲方全稱]乙方：[填入乙方全稱]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]簽訂日期：[填入合同簽訂日期][在此列出相關(guān)的附件，如商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同的復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租和轉(zhuǎn)讓；乙方愿意承租并接收該商鋪，并同意按本合同的條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前的裝修和設(shè)施狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填入租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他支付方式]。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維護(hù)和維修責(zé)任，確保商鋪的安全和整潔。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)。第六條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，確保能夠履行擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。7.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，以提高商鋪的價(jià)值和收益。7.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于引入新的業(yè)態(tài)和品牌。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方如在租賃期間內(nèi)，損害了甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[填入甲方全稱]乙方：[填入乙方全稱]第三方：[填入第三方全稱]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]簽訂日期：[填入合同簽訂日期][在此列出相關(guān)的附件，如商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同的復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體責(zé)任和義務(wù)，以及違約及限制條款，使得甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，能夠更加有保障地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)銀座商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的所有人，并有權(quán)對(duì)該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意接收并經(jīng)營(yíng)該商鋪，并同意按本合同的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和承擔(dān)其他義務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供監(jiān)管和支持。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前的裝修和設(shè)施狀況]第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[填入經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓開始日期]至[填入經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]，共計(jì)[填入經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓總月數(shù)]個(gè)月。2.2甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[填入轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元人民幣。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定經(jīng)營(yíng)商鋪，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維護(hù)和維修責(zé)任，確保商鋪的安全和整潔。3.3乙方不得將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)。第五條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)5.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方介入，協(xié)助解決問(wèn)題。5.3第三方應(yīng)保證其監(jiān)管能力的真實(shí)性和有效性，確保能夠履行監(jiān)管責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款6.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。6.2乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，以提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。6.3乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主決策。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按時(shí)交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方如在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，損害了乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[填入甲方全稱]乙方：[填入乙方全稱]第三方：[填入第三方全稱]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]簽