小業(yè)主物業(yè)租賃合同

小業(yè)主物業(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細地址），包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、停車場等。1.2物業(yè)的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方提供的設(shè)施，合理、合法使用物業(yè)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)設(shè)施清單4.保險單副本5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細地址），包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、停車場等。1.2物業(yè)的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方提供的設(shè)施，合理、合法使用物業(yè)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)咨詢、市場調(diào)研、政策法規(guī)咨詢等。5.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，對因服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行物業(yè)管理和維護，確保物業(yè)的正常使用。5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，并與甲方、乙方協(xié)商確定。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)維修和保養(yǎng)，并提供必要的技術(shù)支持。7.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。8.4丙方在合同履行過程中，如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金為應(yīng)付租金的__%。9.3丙方如未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條甲方權(quán)益保障10.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付滯納金、違約金等。10.2甲方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理和維護，并要求丙方提供協(xié)助。10.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的增值服務(wù)。10.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并要求乙方支付。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。11.2丙方的介入有助于加強甲乙雙方的合作關(guān)系，促進合同的履行和物業(yè)的管理。11.3丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供更加全面、準(zhǔn)確的市場信息和政策法規(guī)咨詢，有助于甲方和乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細地址），包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、停車場等。1.2物業(yè)的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方提供的設(shè)施，合理、合法使用物業(yè)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)咨詢、市場調(diào)研、政策法規(guī)咨詢等。5.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，對因服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行物業(yè)管理和維護，確保物業(yè)的正常使用。5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，并與甲方、乙方協(xié)商確定。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)維修和保養(yǎng)，并提供必要的技術(shù)支持。7.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。8.4丙方在合同履行過程中，如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金為應(yīng)付租金的__%。9.3丙方如未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條乙方權(quán)益保障10.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付滯納金、違約金等。10.2乙方有權(quán)對甲方進行物業(yè)管理和維護，并要求丙方提供協(xié)助。10.3