物業(yè)租售銷售合同范本

物業(yè)租售銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方/銷售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權或處置權，并愿意將其出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃該物業(yè)，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實際面積]平方米1.4物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)當前的使用狀況及裝修情況]二、租售價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購買/租賃物業(yè)的價款/租金。2.2乙方付款方式如下：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；2.2.2余款人民幣[填寫金額]元，乙方應按照[填寫付款時間及條件]支付給甲方。三、交付及交付條件3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。3.2物業(yè)交付的條件：3.2.1物業(yè)應符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求；3.2.2物業(yè)應符合雙方約定的使用性質(zhì)和功能需求；3.2.3物業(yè)內(nèi)部裝修應符合雙方約定的標準。四、租賃期限及續(xù)租4.1本合同的租賃期限為[填寫起止日期]，自物業(yè)交付之日起算。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證物業(yè)在交付時，其設施設備齊全、功能正常、符合約定的使用條件。5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。5.3乙方應合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設施設備操作指南進行操作。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方/銷售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務方/擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權或處置權，并愿意將其出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃該物業(yè)，為確保交易的安全及順利進行，甲方引入第三方作為服務提供方或擔保方，雙方為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為本合同的服務提供方/擔保方，應確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)的交易咨詢、辦理相關手續(xù)、提供擔保服務等。1.2第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任，與甲方和乙方無任何隸屬關系。二、甲方權益保障2.1甲方作為物業(yè)的出租方/銷售方，有權根據(jù)本合同約定，要求乙方履行相應的義務。2.2甲方在本合同項下的權益，包括但不限于物業(yè)的所有權、處置權、收益權等，第三方應予以尊重并保障。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付購買/租賃物業(yè)的價款/租金。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用物業(yè)，并按照甲方和第三方提供的設施設備操作指南進行操作。3.3若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。四、第三方義務及責任4.1第三方應確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)的交易咨詢、辦理相關手續(xù)、提供擔保服務等。4.2第三方在本合同項下的義務和責任，包括但不限于提供相應的服務、承擔相應的擔保責任等。4.3第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任，與甲方和乙方無任何隸屬關系。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商，并以書面形式補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務提供方或擔保方，介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行，提供專業(yè)的交易咨詢和服務，以及為交易提供擔保，從而保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的出租方/銷售方，引入第三方作為服務提供方或擔保方，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在交易中處于主導地位，從而更好地維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方/銷售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務方/擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權或處置權，并愿意將其出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃該物業(yè)，為確保交易的安全及順利進行，乙方引入第三方作為服務提供方或擔保方，雙方為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為本合同的服務提供方/擔保方，應確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)的交易咨詢、辦理相關手續(xù)、提供擔保服務等。1.2第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任，與甲方和乙方無任何隸屬關系。二、乙方權益保障2.1乙方作為物業(yè)的承租方/購買方，有權根據(jù)本合同約定，要求甲方履行相應的義務。2.2乙方在本合同項下的權益，包括但不限于物業(yè)的使用權、收益權等，第三方應予以尊重并保障。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同的約定，向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用性質(zhì)和功能需求。3.2甲方應保證物業(yè)的所有權或處置權歸甲方所有，并確保第三方在本合同項下的擔保責任得以履行。3.3若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。四、第三方義務及責任4.1第三方應確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)的交易咨詢、辦理相關手續(xù)、提供擔保服務等。4.2第三方在本合同項下的義務和責任，包括但不限于提供相應的服務、承擔相應的擔保責任等。4.3第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任，與甲方和乙方無任何隸屬關系。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商，并以書面形式補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租方/購買方，引入第三方作為服務提供方或擔保方