餐飲門面出租租賃合同

餐飲門面出租租賃合同第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的門面所有人，愿意將門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租的門面位于[填入門面具體位置]，門面面積為[填入門面面積]平方米。1.2乙方租賃的門面僅限于從事[填入乙方經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，每月的[填入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間對門面進(jìn)行裝修及改造，需提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要回收門面，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列明附件名稱及編號]。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的門面所有人，愿意將門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的門面，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租的門面位于[填入門面具體位置]，門面面積為[填入門面面積]平方米。1.2乙方租賃的門面僅限于從事[填入乙方經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，每月的[填入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間對門面進(jìn)行裝修及改造，需提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2若乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附加條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對門面進(jìn)行升值改造，提升門面的整體價(jià)值。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知乙方。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇終止合同，但應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知乙方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：[列明附件名稱及編號]。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。乙方的違約及限制條款的增加，使得乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受損失?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間能夠獲得預(yù)期的利益。丙方的擔(dān)保作用使得乙方更加嚴(yán)格遵守合同約定，減少了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在租賃期間能夠更好地行使權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)?？偟膩碚f，本合同以甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的門面所有人，愿意將門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的門面，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租的門面位于[填入門面具體位置]，門面面積為[填入門面面積]平方米。1.2乙方租賃的門面僅限于從事[填入乙方經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，每月的[填入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益限制5.1甲方不得在合同期間對門面進(jìn)行升值改造，以保證乙方在租賃期間能夠獲得最大的經(jīng)營利益。5.2甲方不得在合同期間調(diào)整租金，以保證乙方的經(jīng)營成本穩(wěn)定。5.3甲方不得在合同期間選擇終止合同，除非出現(xiàn)合同約定的特殊情況。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。6.2若甲方未能按照約定提供門面或違反合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附加條款8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對門面進(jìn)行裝修及改造，提升門面的整體價(jià)值。8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證經(jīng)營的順利進(jìn)行。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：[列明附件名稱及編號]。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時，本合同通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益。甲方的違約及限制條款的增加，使得甲方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守合同約定，確保