房東房屋租賃合同老人

房東房屋租賃合同老人合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條規(guī)定的租金支付方式，乙方有權(quán)拒絕支付滯納金外的任何費用。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋設施清單3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的選定及職責1.1甲方選擇丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，丙方同意履行監(jiān)督職責。1.2丙方的監(jiān)督職責包括但不限于：（1）監(jiān)督乙方按期支付租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，監(jiān)督乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方；（4）在甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時，提供中立的意見和建議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)益的保障6.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。在此情況下，丙方應協(xié)助甲方采取必要措施，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。丙方應協(xié)助甲方核算損失，并要求乙方賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若丙方未履行第三方監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2在爭議解決過程中，丙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、出具第三方意見等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋設施清單3.租金支付銀行賬戶信息4.第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方的資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，并引入丁方作為第三方服務提供商，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務提供商的選定及職責1.1乙方選擇丁方作為第三方服務提供商，丁方同意履行服務職責。1.2丁方的服務職責包括但不限于：（1）為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理和維護服務；（2）確保房屋及附屬設施的安全和正常使用；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題和困難。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條乙方權(quán)益的保障6.1丁方作為第三方服務提供商，應確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方如未按照約定提供房屋及附屬設施，或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應的賠償責任。丁方應協(xié)助乙方核算損失，并要求甲方賠償。6.3若房屋及附屬設施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復，甲方應在乙方提出要求后__日內(nèi)完成修復。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。在此情況下，丁方應協(xié)助乙方采取必要措施，確保乙方權(quán)益不受損害。7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設施，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2在爭議解決過程中，丁方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、出具第三方意見等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_