飯店房屋租賃合同范本

飯店房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方為合法的經(jīng)營者，需要租賃該房屋用于飯店經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（月/年/日）]，租金支付時間為每月[填寫租金支付日期]。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付首期租金[填寫首期租金金額]。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：租賃期間的水電費(fèi)、生意經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)、員工工資、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付守約方[填寫逾期違約金金額]的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間涉及的各類許可證復(fù)印件3.物業(yè)公司聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________【合同名稱】：飯店房屋租賃及管理合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方管理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方為合法的經(jīng)營者，需要租賃該房屋用于飯店經(jīng)營；丙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方管理公司（丙方）的職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)的支付等。1.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用，保障乙方正常經(jīng)營。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與房屋租賃有關(guān)的各類行政事宜，包括但不限于辦理各類許可證等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋的所有者，享有房屋出租權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的行為，確保房屋的合法、合理使用。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整租金，并與乙方和丙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，并享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（月/年/日）]，租金支付時間為每月[填寫租金支付日期]。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付首期租金[填寫首期租金金額]。4.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等。5.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：租賃期間的水電費(fèi)、生意經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)、員工工資、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行。如三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付守約方[填寫逾期違約金金額]的違約金。7.3如丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________【合同名稱】：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U及運(yùn)營管理合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方運(yùn)營公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方為合法的經(jīng)營者，需要租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營；丙方為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)店鋪的運(yùn)營與管理。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方運(yùn)營公司（丙方）的職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營與管理，包括但不限于營銷推廣、顧客服務(wù)、商品陳列等。1.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，并協(xié)助乙方處理與商業(yè)經(jīng)營有關(guān)的各類事宜。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供運(yùn)營數(shù)據(jù)報告，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營分析和決策。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，并享有丙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守店鋪運(yùn)營規(guī)定，合理使用店鋪及設(shè)施設(shè)備。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，并保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方作為房屋的所有者，享有房屋出租權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的行為，確保房屋的合法、合理使用。3.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用，并承擔(dān)相關(guān)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入店鋪經(jīng)營區(qū)域。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（月/年/日）]，租金支付時間為每月[填寫租金支付日期]。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付首期租金[填寫首期租金金額]。4.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等。5.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：租賃期間的水電費(fèi)、生意經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)、員工工資、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：運(yùn)營管理費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行。如三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約