居民租房合同正規(guī)版本

居民租房合同正規(guī)版本居民租房合同正規(guī)版本合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔保人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為擔保人對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為及履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.2丙方應(yīng)保證乙方具備租賃房屋的信用及支付能力，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應(yīng)責任。1.3甲方在租賃期間享有丙方提供的第三方保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金及擔保3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3丙方作為擔保人，對乙方的租金支付及房屋使用承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方作為擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.擔保聲明書總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加擔保人丙方作為第三方主體，提高了乙方履行合同義務(wù)的信用保障，降低了甲方權(quán)益受損的風險。2.丙方作為擔保人對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方權(quán)益。3.丙方的介入使得甲方在租賃期間享有了更全面的權(quán)益保障，提高了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔保人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為擔保人對乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為及履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.2丙方應(yīng)保證乙方具備租賃房屋的信用及支付能力，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應(yīng)責任。1.3乙方在租賃期間享有丙方提供的第三方保障，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金及擔保3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3丙方作為擔保人，對乙方的租金支付及房屋使用承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方作為擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：__