小區(qū)豪宅出租合同

小區(qū)豪宅出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的小區(qū)豪宅出租給乙方使用，乙方承租甲方的小區(qū)豪宅并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具、家電、通訊設(shè)備等。第二條租金及支付方式2.1乙方承租甲方的小區(qū)豪宅，租金為每月________________元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單8.2租賃押金收據(jù)8.3租金支付憑證第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的小區(qū)豪宅出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及擔(dān)保，乙方承租甲方的小區(qū)豪宅并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。1.2丙方對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定收回出租房屋。2.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。第四條租金及支付方式4.1乙方承租甲方的小區(qū)豪宅，租金為每月________________元。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第五條租賃期限5.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__%。8.3乙方擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：10.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付憑證10.4丙方信用評(píng)估報(bào)告第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方主體——丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃交易的安全性。丙方作為信用評(píng)估及擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力，同時(shí)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的小區(qū)豪宅出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估及擔(dān)保，乙方承租甲方的小區(qū)豪宅并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備按時(shí)提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的能力。1.2丙方對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)提供房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。1.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。2.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供出租房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。3.2甲方不得擅自變更租金，如確需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。3.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定收回出租房屋。第四條租金及支付方式4.1乙方承租甲方的小區(qū)豪宅，租金為每月________________元。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第五條租賃期限5.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付租金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方逾期提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__%。8.3甲方擅自變更租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：10.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付憑證1