自己房子出租民宿合同

自己房子出租民宿合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營和使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2乙方須按照甲方提供的房屋實際情況進(jìn)行經(jīng)營和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第（2）項義務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方違反本合同第四條第（1）項義務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________特此說明，本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃押金收據(jù)等，均為本合同的有效組成部分。1.房屋所有權(quán)證2.租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方主體）：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營和使用。同時，丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并取得丙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的民宿管理公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，負(fù)責(zé)對乙方的民宿經(jīng)營提供指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等。1.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得有任何違法行為，如涉及違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好，乙方應(yīng)予以配合。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期間對房屋的使用必須符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動不會對房屋及周圍環(huán)境造成損害。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)及第三方介入的意義5.1本合同的簽訂，旨在確保甲方的房產(chǎn)能夠得到有效管理和利用，通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)，提升乙方的經(jīng)營水平，增加甲方收益。5.2丙方的介入，不僅能夠為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)，還能有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，保障房屋及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生。5.3甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，同時通過丙方的介入，能夠更有效地管理和監(jiān)督乙方，確保房屋的使用符合甲方的期望。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（簽字）：_______________丙方（蓋章）：_______________特此說明，本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃押金收據(jù)等，均為本合同的有效組成部分。1.房屋所有權(quán)證2.租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件通過第三方主體——丙方的介入，本合同更加明確了甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)，保障了房屋的使用和管理，提高了甲方的收益。第三方主體的介入，不僅為合同的履行提供了保障，也為合同雙方提供了更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方主體）：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方作為商業(yè)用途使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營和使用。同時，丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供商業(yè)運營指導(dǎo)和監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并取得丙方同意，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，負(fù)責(zé)對乙方的商業(yè)運營提供指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于運營管理、市場營銷、財務(wù)管理等方面。1.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得有任何違法行為，如涉及違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好，乙方應(yīng)予以配合。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方對房屋擁有合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造和裝修，但必須事先取得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用。2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用，如甲方未能履行交付義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同，如甲方違反本合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)及第三方介入的意義5.1本合同的簽訂，旨在確保乙方的商業(yè)運營能夠得到有效管理和利用，通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)，提升乙方的經(jīng)營水平，增加乙方收益。5.2丙方的介入，不僅能夠為乙方提供專業(yè)的運營指導(dǎo)，還能有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，保障房屋及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生。5.3乙方作為承租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，同時通過丙方的介入，能夠更有效地管理和監(jiān)督甲方，確保房屋的使用符合乙方的期望。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_