餐館轉(zhuǎn)讓或出租合同

餐館轉(zhuǎn)讓或出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方/承租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為餐館的合法所有權(quán)人，且愿意將其餐館轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的餐館轉(zhuǎn)讓或出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐館概況1.1餐館名稱(chēng)：__________1.2餐館地址：__________1.3餐館經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.4餐館現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的餐館全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，包括但不限于餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.2甲方應(yīng)保證餐館的轉(zhuǎn)讓或出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。第三條轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格及支付方式3.1餐館轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格為：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格。3.3支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____（賬號(hào)）（2）現(xiàn)金支付：____第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________注：本合同附件包括但不限于餐館營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方/承租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________丙方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為餐館的合法所有權(quán)人，且愿意將其餐館轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的餐館轉(zhuǎn)讓或出租，為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，同意對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。1.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，要求乙方提供擔(dān)?；虻盅海源_保乙方的履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留餐館的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方在使用餐館名稱(chēng)、商標(biāo)等方面給予合理授權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格，并確保乙方按時(shí)支付。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行餐館的維修、保養(yǎng)和改造。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定使用餐館名稱(chēng)、商標(biāo)等，不得擅自改變餐館的名稱(chēng)、商標(biāo)等。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在合同期內(nèi)不得將餐館轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________注：本合同附件包括但不限于餐館營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)管，增加乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)和成本，同時(shí)增強(qiáng)甲方在爭(zhēng)議解決中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。第三方主體的介入，可以有效降低甲方在餐館轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行和甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以在合同履行過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保餐館的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方/承租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________丁方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方愿意將其擁有的某項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或出租，為了保障乙方的權(quán)益，丁方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，同意對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丁方的職責(zé)和權(quán)益1.1丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方能夠順利獲得技術(shù)的使用權(quán)。1.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，并按照乙方的指示采取相應(yīng)措施。1.4丁方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，要求甲方提供擔(dān)?；虻盅海源_保甲方履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方的技術(shù)使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和支持。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付技術(shù)資料和設(shè)備，并確保技術(shù)的完整性和有效性。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的技術(shù)交付過(guò)程，并要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方在合同期內(nèi)不得將技術(shù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付技術(shù)資料和設(shè)備，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證技術(shù)的完整性和有效性，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同期內(nèi)不得將技術(shù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丁方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丁方授權(quán)代表（簽名）：__________注：本合同附件包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)備清單等相關(guān)文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)