2024版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

編號(hào)：__________2024版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同目錄一、前言1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及交通情況2.3房屋設(shè)施及配套設(shè)施三、轉(zhuǎn)租雙方主體3.1出租人信息3.2承租人信息3.3轉(zhuǎn)租人信息四、轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.3轉(zhuǎn)租期限相關(guān)規(guī)定五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制六、房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)與管理6.3房屋維修責(zé)任劃分七、轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用項(xiàng)目7.2費(fèi)用支付責(zé)任7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序九、違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用十一、其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)11.4房屋交還事宜十二、附件12.1房屋照片12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他重要文件十三、合同簽訂日期13.1簽訂日期十四、合同雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3轉(zhuǎn)租人簽字合同編號(hào)2024001一、前言1.1合同簽訂背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2合同簽訂目的：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍：本協(xié)議適用于甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有事宜。二、房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋位置及交通情況：位于____________________，交通便利，附近有____________________。2.3房屋設(shè)施及配套設(shè)施：家具：____________________家電：____________________配套設(shè)施：____________________三、轉(zhuǎn)租雙方主體3.1出租人信息：甲方（出租人）：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2承租人信息：乙方（承租人）：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3轉(zhuǎn)租人信息：丙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________聯(lián)系方式：____________________四、轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：____年__月__日4.3轉(zhuǎn)租期限相關(guān)規(guī)定：轉(zhuǎn)租期間，乙方按本協(xié)議約定使用和保管房屋。五、租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋維修責(zé)任劃分：因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用項(xiàng)目：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等7.2費(fèi)用支付責(zé)任：乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。八、合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；8.2.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3合同變更及解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任：丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、其他約定11.1房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。11.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。11.4房屋交還事宜：合同到期或解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、附件12.1房屋照片：見附件12.2相關(guān)法律法規(guī)：見附件12.3其他重要文件：見附件十三、合同簽訂日期13.1簽訂日期：____年__月__日十四、合同雙方簽字14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3轉(zhuǎn)租人簽字：____________________甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。2.甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃住房標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)提供房屋的水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方應(yīng)在合同到期或解除后，將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用。5.乙方在轉(zhuǎn)租期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并確保雙方合法權(quán)益。如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。如因第三方中介原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。如第三方中介未按約定收取中介費(fèi)或未開具發(fā)票，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)生違法行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.重要文件：包括房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.水電燃?xì)赓M(fèi)用單據(jù)6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供房屋及設(shè)施1.2未保證房屋轉(zhuǎn)租符合法律法規(guī)1.3未提供正常的水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施1.4房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛2.乙方違約行為：2.1未按約定支付租金及費(fèi)用2.2未合理使用房屋及設(shè)施2.3未按時(shí)交還房屋及設(shè)施2.4發(fā)生違法行為3.第三方中介違約行為：3.1未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息3.2未按約定收取中介費(fèi)或未開具發(fā)票3.3未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.4發(fā)生違法行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用，并收取租金的行為。4.租金：指承租人使用租賃物支付給出租人的報(bào)酬。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方或第三方中介，由甲方或第三方中介負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋交還發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)不規(guī)范解決辦法：向第三方中介提出書面投訴，要求其依法履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方直接簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議說明：適用于甲乙雙方直