2024版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

編號：__________2024版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章：協(xié)議聲明1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的適用法律和爭議解決第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2受讓方的基本情況第三章：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的車位位置和數(shù)量3.2轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓時間的確定3.4轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限第四章：車位的占用和使用4.1受讓方的占用和使用權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的占用和使用權(quán)利4.3第三方占用和使用的限制第五章：車位的維護和管理5.1受讓方的維護和管理責(zé)任5.2轉(zhuǎn)讓方的維護和管理責(zé)任5.3第三方維護和管理的責(zé)任第六章：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七章：受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八章：協(xié)議的變更和終止8.1協(xié)議的變更條件8.2協(xié)議的終止條件8.3協(xié)議終止后的處理事項第九章：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效第十一章：其他條款11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的續(xù)簽條件11.3協(xié)議的保密條款第十二章：附則12.1協(xié)議的附件12.2協(xié)議的修訂歷史第十三章：雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章第十四章：附錄14.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件14.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)合同編號_________第一章：協(xié)議聲明1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義：本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的車位使用權(quán)，按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)：協(xié)議各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議的適用法律和爭議解決：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況：轉(zhuǎn)讓方為車位的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，擁有本車位的合法使用權(quán)。2.2受讓方的基本情況：受讓方為購買車位使用權(quán)的自然人或者法人，具有購買車位使用權(quán)的能力和意愿。第三章：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的車位位置和數(shù)量：車位位于________，編號為________，共轉(zhuǎn)讓一個車位的使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付。3.3轉(zhuǎn)讓時間的確定：本協(xié)議簽訂之日起，受讓方即取得車位使用權(quán)。3.4轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限：轉(zhuǎn)讓后的車位使用權(quán)期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第四章：車位的占用和使用4.1受讓方的占用和使用權(quán)利：受讓方有權(quán)按照車位的性質(zhì)和用途使用車位。4.2轉(zhuǎn)讓方的占用和使用權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議期間保留對車位的所有權(quán)，不得干預(yù)受讓方的正常使用。4.3第三方占用和使用的限制：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方書面同意，第三方不得占用和使用該車位。第五章：車位的維護和管理5.1受讓方的維護和管理責(zé)任：受讓方應(yīng)負責(zé)車位的日常維護和管理，保證車位的正常使用。5.2轉(zhuǎn)讓方的維護和管理責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)車位的重大維修和改造，保證車位的結(jié)構(gòu)安全。5.3第三方維護和管理的責(zé)任：如車位所在物業(yè)有第三方管理，第三方應(yīng)負責(zé)車位的公共維護和管理。第六章：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得轉(zhuǎn)讓價款。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的合法性和使用權(quán)，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：協(xié)議的變更和終止8.1協(xié)議的變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2協(xié)議的終止條件：本協(xié)議在下列情況下可以終止：(1)協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(3)一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；(4)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3協(xié)議終止后的處理事項：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。第九章：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效：雙方在本協(xié)議項下的爭議，自一方提出解決要求之日起，應(yīng)在三個月內(nèi)解決完畢。第十一章：其他條款11.1協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的續(xù)簽條件：協(xié)議期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面提出續(xù)簽申請，并協(xié)商一致。11.3協(xié)議的保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二章：附則12.1協(xié)議的附件：本協(xié)議附件包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)等。12.2協(xié)議的修訂歷史：本協(xié)議自簽署之日起生效，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由協(xié)議雙方書面確認。第十三章：雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日13.2受讓方的簽字蓋章：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日第十四章：附錄14.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件：（此處附上相關(guān)證明文件）14.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)：（此處列出相關(guān)法律法規(guī)的名稱和條款）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利：甲方保留在合同期限內(nèi)對車位進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定的權(quán)利，但需確保不影響乙方正常使用車位。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并確保車位的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。3.甲方承諾：甲方承諾在合同期限內(nèi)，不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方，確保乙方在合同期限內(nèi)的使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外權(quán)利：乙方在合同期限內(nèi)享有對車位的正常使用及出租權(quán)，但需遵守車位所在物業(yè)的管理規(guī)定。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并負責(zé)車位的日常維護與管理，保證車位的正常使用。3.乙方承諾：乙方承諾在合同期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，確保甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方中介責(zé)任：若因第三方中介的原因?qū)е卤竞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介費用：雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費用，并由甲方、乙方按照約定支付。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介服務(wù)期限：第三方中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)3.車位所在物業(yè)的管理規(guī)定4.第三方中介的資質(zhì)證明文件5.第三方中介的服務(wù)協(xié)議6.車位的權(quán)屬證明文件7.車位的結(jié)構(gòu)安全檢測報告8.雙方的身份證明文件9.支付憑證和轉(zhuǎn)賬記錄10.合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，將車位再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方。2.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)利爭議。3.甲方未確保車位的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。4.乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。5.乙方未負責(zé)車位的日常維護與管理，導(dǎo)致車位無法正常使用。6.乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。7.第三方中介未確保本合同的合法性、有效性。8.第三方中介未協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方中介泄露本合同的內(nèi)容和簽訂過程。10.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指車位的所有權(quán)人或使用權(quán)人依法對車位進行使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款。3.第三方中介：指在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂及履行的一方。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。6.車位所在物業(yè)的管理規(guī)定：指車位所在小區(qū)或停車場的相關(guān)管理規(guī)則和條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與甲方描述不符：解決辦法為重新進行實地查看，并根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整。2.乙方支付價款不及時：解決辦法為乙方按時支付價款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.車位使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法為乙方及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.物業(yè)管理部門對車位使用產(chǎn)生干擾：解決辦法為與物業(yè)管理部門進行溝通，協(xié)