臨期房屋買賣合同

臨期房屋買賣合同合同編號：[請自行填寫]甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結構為[請自行填寫]，建筑面積為[請自行填寫]平方米。1.2甲方出售房屋所有權證號為[請自行填寫]，土地使用權證號為[請自行填寫]。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方支付房價款的方式為：[請自行填寫]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對出售房屋享有合法所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應保證出售房屋符合國家關于房屋租賃的各項規(guī)定，不存在任何安全隱患。4.3甲方應在房屋交付時，將房屋內的戶口全部遷出。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的價格支付房價款。5.2乙方應按照本合同約定的時間接受房屋交付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請自行填寫]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請自行填寫]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]丙方（第三方）：[請自行填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的房屋交易過程進行監(jiān)督和協調，確保交易雙方的權益得到保障。1.2丙方應具備專業(yè)的房地產交易知識和經驗，能夠為甲方提供專業(yè)的咨詢服務，并協助甲方處理與房屋交易相關的各項事宜。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對出售房屋享有合法所有權，不存在任何權利瑕疵。2.2甲方應保證出售房屋符合國家關于房屋租賃的各項規(guī)定，不存在任何安全隱患。2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付房價款。2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間接受房屋交付。2.5甲方在房屋交付后，有權要求乙方遷出房屋內的戶口。2.6甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的咨詢和協助服務。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格支付房價款。3.2乙方應按照本合同約定的時間接受房屋交付。3.3乙方應承擔因逾期付款或逾期交付所產生的違約金。3.4乙方在房屋交付后，應立即遷出房屋內的戶口。3.5乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。第四條丙方義務4.1丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2丙方應協助甲方處理與房屋交易相關的各項事宜，包括但不限于過戶、貸款等。4.3丙方應對甲乙雙方的房屋交易過程進行記錄和備案，確保交易雙方的權益得到保障。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2丙方未按照本合同約定履行其義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請自行填寫]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請自行填寫]注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通過第三方主體丙方的介入，本合同更加注重甲方的權益保障。丙方作為專業(yè)的房地產交易協調者，不僅能夠為甲方提供專業(yè)的咨詢服務，還能協助甲方處理與房屋交易相關的各項事宜，確保甲方的權益得到充分保障。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方按照合同約定履行其義務。通過本合同的執(zhí)行，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，同時促進房地產交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導臨期房屋租賃合同甲方（出租方）：[請自行填寫]乙方（承租方）：[請自行填寫]丙方（第三方）：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方經充分協商，達成以下租賃協議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的房屋租賃過程進行監(jiān)督和協調，確保租賃雙方的權益得到保障。1.2丙方應具備專業(yè)的房地產租賃知識和經驗，能夠為乙方提供專業(yè)的咨詢服務，并協助乙方處理與房屋租賃相關的各項事宜。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定的租金和租期租賃甲方擁有的房屋。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。2.3乙方有權要求甲方保證房屋符合國家關于房屋租賃的各項規(guī)定，不存在任何安全隱患。2.4乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用和支配房屋。2.5乙方有權在合同約定的條件下提前終止租賃合同或要求甲方承擔違約責任。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的租金和租期將房屋出租給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，將房屋交付給乙方。3.3甲方應保證其對出租房屋享有合法所有權，不存在任何權利瑕疵。3.4甲方應保證出租房屋符合國家關于房屋租賃的各項規(guī)定，不存在任何安全隱患。3.5甲方不得干預乙方的正常使用和支配房屋。第四條丙方義務4.1丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2丙方應協助乙方處理與房屋租賃相關的各項事宜，包括但不限于合同備案、維修等。4.3丙方應對甲乙雙方的房屋租賃過程進行記錄和備案，確保租賃雙方的權益得到保障。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2丙方未按照本合同約定履行其義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[請自行填寫]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請自行填寫]通過第三方主體丙方的介入，本合同更加注重乙方的權益保障。丙方作為專業(yè)的房地產租賃協調者，不僅能夠為乙方提供專業(yè)的咨詢服務，還能協助乙方處理與房