房屋買賣合同書小產(chǎn)權(quán)房合集

房屋買賣合同書（小產(chǎn)權(quán)房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******買受人：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于*市***鎮(zhèn)(街道辦事處)***的房屋(建筑面積**平方米，配套房**號(hào)**平方米)以人民幣**元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款***元。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)***的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的***作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**種方式解決。1、提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***人民法院起訴。八、其他商定*******九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日房屋買賣合同書小產(chǎn)權(quán)房(第二篇)房屋買賣合同書摘要：本房屋買賣合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由買方____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）訂立。合同旨在明確小產(chǎn)權(quán)房的買賣交易，保障雙方的權(quán)益。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)責(zé)任。合同第一條合同目的本合同是為了買賣小產(chǎn)權(quán)房而訂立。買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售，并在合同簽訂后按照約定的條款進(jìn)行交付和付款。第二條房屋描述1.買方購(gòu)買的房屋具體描述如下：（在此填寫小產(chǎn)權(quán)房的具體地址、建筑面積、房屋類型等信息）2.買方已查驗(yàn)該房屋的相關(guān)權(quán)證和證明文件，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況和其他相關(guān)情況。第三條交付及付款1.買賣雙方在簽署本合同后，賣方應(yīng)在______（具體時(shí)間）之前完成房屋的交付和移交。2.買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，在交付房屋時(shí)向賣方支付全款。第四條權(quán)益保障1.買方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，享有房屋所帶來(lái)的權(quán)益和收益。2.賣方保證在簽署本合同之日起，未將該房屋質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式影響房屋的產(chǎn)權(quán)和買方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.如買方或賣方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還履行本合同所獲得的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。買賣雙方對(duì)于因合同引起的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各自提交本合同簽訂地的人民法院裁決。第七條合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束文件。附則：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商補(bǔ)充的補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同中文和英文兩個(gè)版本同時(shí)具備法律效力，若因翻譯產(chǎn)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。買方簽名蓋章：日期：賣方簽名蓋章：日期：房屋買賣合同書小產(chǎn)權(quán)房(第三篇)房屋買賣合同書甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以表明雙方的共同意愿，共同遵守以下約定：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬：4.房屋期房/現(xiàn)房：（選擇其中一項(xiàng)）二、房屋交付：1.房屋交付日期：2.房屋的交付方式：（選擇其中一項(xiàng)）a.乙方提前將房屋交付給甲方，同時(shí)甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。b.乙方按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，同時(shí)甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋購(gòu)買價(jià)格：1.房屋總價(jià)：（大寫）（人民幣）（小寫）四、房屋買賣款的支付方式：1.甲方自行調(diào)整貸款并支付給乙方；2.甲方按照約定時(shí)間及方式，逐期向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、房屋權(quán)屬交割：1.在雙方簽署合同之日起10個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋預(yù)告登記等相關(guān)手續(xù)，并將其移交給甲方。2.若乙方未能按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方將按照每天購(gòu)房款的1%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任：1.除非因?yàn)椴豢煽沽υ?，任何一方違反本協(xié)議約定，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因一方違約導(dǎo)致本合同終止，無(wú)論違約方是否提前支付過(guò)購(gòu)房款項(xiàng)，所支付的購(gòu)房款項(xiàng)均不予退還。七、法律適用：1.本合同的簽訂、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律。八、爭(zhēng)議解決：1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向