土地轉(zhuǎn)讓承包權(quán)協(xié)議書(shū)范本

土地轉(zhuǎn)讓承包權(quán)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________土地轉(zhuǎn)讓承包權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于________________，土地面積為_(kāi)___平方米。2.土地用途為_(kāi)_______________。3.土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛。二、土地轉(zhuǎn)讓承包權(quán)1.甲方愿意將上述土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方一次性支付給甲方。4.甲方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付之日起____日內(nèi)，將土地承包權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的承包權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)按照土地的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地承包權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方未按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。3.甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.土地承包權(quán)手續(xù)辦理完畢的證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地承包權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方未按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。3.甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐竿恋厥褂脵?quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.土地承包權(quán)：指農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織，對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)核實(shí)土地權(quán)屬情況，如有糾紛，應(yīng)依法解決。2.土地用途變更：如需變更土地用途，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，取得許可證。3.逾期付款：乙方逾期付款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)催款，并按照約定收取違約金。4.土地承包權(quán)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理完畢土地承包權(quán)手續(xù)，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他