2025版辦公設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品清單3.1辦公設(shè)施設(shè)備名稱3.2規(guī)格型號(hào)3.3數(shù)量3.4租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物品的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“辦公設(shè)施設(shè)備”指乙方提供的用于辦公場所的各項(xiàng)設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、投影儀等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用辦公設(shè)施設(shè)備的起止時(shí)間。1.1.3“維護(hù)服務(wù)”指乙方對(duì)租賃的辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.租賃物品清單3.1辦公設(shè)施設(shè)備名稱3.1.1辦公桌椅3.1.2電腦3.1.3打印機(jī)3.1.4復(fù)印機(jī)3.1.5投影儀3.2規(guī)格型號(hào)3.2.1辦公桌椅：__________3.2.2電腦：__________3.2.3打印機(jī)：__________3.2.4復(fù)印機(jī)：__________3.2.5投影儀：__________3.3數(shù)量3.3.1辦公桌椅：______套3.3.2電腦：______臺(tái)3.3.3打印機(jī)：______臺(tái)3.3.4復(fù)印機(jī)：______臺(tái)3.3.5投影儀：______臺(tái)3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期：____年____月____日3.4.2租賃終止日期：____年____月____日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：______元4.1.2總租金：______元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：每月______日前5.租賃物品的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物品交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租賃物品應(yīng)完好無損，符合約定的規(guī)格型號(hào)。5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收現(xiàn)場提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物品，避免人為損壞。6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方應(yīng)按照租賃物品的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。7.2保險(xiǎn)范圍7.2.1保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。7.3保險(xiǎn)金額7.3.1保險(xiǎn)金額：______元8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方在使用過程中造成租賃物品損壞的；8.1.3甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的；8.1.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元；8.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還甲方；10.3.3雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，滿足法定條件。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3其他法定終止條件。11.4終止日期11.4.1本合同租賃期限屆滿之日為終止日期。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1附件一：租賃物品清單；12.3.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____地點(diǎn)簽署。13.3簽署代表13.3.1甲方代表簽字：__________13.3.2乙方代表簽字：__________14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.1.1辦公桌椅：______套14.1.2電腦：______臺(tái)14.1.3打印機(jī)：______臺(tái)14.1.4復(fù)印機(jī)：______臺(tái)14.1.5投影儀：______臺(tái)14.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)14.2.1辦公桌椅：每月擦拭清潔，每年檢查一次；14.2.2電腦：每月清理灰塵，每半年檢查一次；14.2.3打印機(jī)：每月更換墨盒，每年全面檢查一次；14.2.4復(fù)印機(jī)：每月更換墨盒，每年全面檢查一次；14.2.5投影儀：每月檢查燈泡，每年全面檢查一次。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作為中介方促成合同簽訂；15.2.1.2提供技術(shù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)；15.2.1.3作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；15.2.1.4其他法律允許的介入方式。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1享有合同中約定的權(quán)利；15.3.1.2根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1履行合同中約定的義務(wù)；15.3.2.2對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定；15.4.2第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.4.3第三方的介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入行為符合法律規(guī)定，并取得乙方同意；16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知乙方。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備履行合同義務(wù)的能力；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；17.1.2若第三方責(zé)任限額低于因介入行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物品損壞或造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方在作為擔(dān)保方提供擔(dān)保時(shí)，若因擔(dān)保原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.3第三方在介入本合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；18.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字蓋章。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；18.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出每種租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。標(biāo)準(zhǔn)需符合租賃物品的生產(chǎn)廠家推薦或行業(yè)規(guī)范。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)部門的租賃合同備案證明詳細(xì)要求和說明：證明合同已向合同簽訂地政府相關(guān)部門備案。備案證明需加蓋相關(guān)部門公章。4.附件四：甲方提供的租賃物品的發(fā)票或收據(jù)詳細(xì)要求和說明：發(fā)票或收據(jù)需包含租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。發(fā)票或收據(jù)需加蓋甲方公章。5.附件五：乙方支付的租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)需包含支付日期、金額、支付方式等信息。收據(jù)需加蓋乙方公章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求和說明：協(xié)議或合同需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議或合同需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。違約行為二：乙方在使用過程中造成租賃物品損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃物品損壞，經(jīng)核實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致電腦屏幕破裂，乙方應(yīng)賠償電腦維修費(fèi)用。違約行為三：甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未在每月10日前進(jìn)行電腦維護(hù)，則視為違約。違約行為四：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元；示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2025版辦公設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的辦公設(shè)施設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方部分辦公設(shè)施設(shè)備。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）辦公設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的、用于辦公場所的各類設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。2）維護(hù)服務(wù)：指甲方在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方租賃的辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換零部件等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公設(shè)施設(shè)備的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃辦公設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換零部件。3）甲方應(yīng)保證提供的辦公設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后，將乙方租賃的辦公設(shè)施設(shè)備完好無損地交付乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的辦公設(shè)施設(shè)備。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定，愛護(hù)使用甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理終止手續(xù)。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃甲方辦公設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供日常維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方開具合法有效的收款憑證。2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。3）如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供辦公設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）甲方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）乙方損壞甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式：按合同約定金額乘以逾期天數(shù)計(jì)算。2）賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、更換零部件費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府政策調(diào)整，如稅收政策、貿(mào)易政策等。3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利。2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行所有權(quán)保留的權(quán)利。2）在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備照片或視頻資料3.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.不可抗力事件的證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供辦公設(shè)施設(shè)備。未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備。雙方違約：未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。雙方違約的認(rèn)定：由雙方協(xié)商認(rèn)定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供辦公設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提供設(shè)備，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)