農(nóng)村個人建房合同協(xié)議書

農(nóng)村個人建房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程性質(zhì)：新建住宅4.建筑規(guī)模：按照甲乙雙方認可的圖紙及施工要求進行建設(shè)5.建筑標準：按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房相關(guān)標準進行建設(shè)6.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元二、合同金額1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。三、合同工期1.工程預(yù)計開工日期：____年____月____日。2.工程預(yù)計竣工日期：____年____月____日。3.工期延誤：乙方若不能按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照雙方協(xié)商確定的違約金比例計算。四、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照約定的建筑標準、圖紙和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)質(zhì)保資料。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款，并負責(zé)提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付工程進度款，并按期完成工程。5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)保資料。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.建筑材料檢測報告4.工程預(yù)算明細5.工程進度計劃6.質(zhì)量保修書7.付款憑證8.驗收報告9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收不合格，不滿足合同約定的建筑標準、圖紙和施工要求。3.付款違約：指甲方未按約定時間支付合同價款或乙方未按約定時間完成工程。4.質(zhì)保資料提供不符合約定：指乙方在工程驗收合格后，未能向甲方提供相關(guān)質(zhì)保資料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、規(guī)范建筑市場秩序的法律規(guī)范總稱。3.工期延誤：指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。4.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的建筑標準、圖紙和施工要求的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期，乙方按期完成工程；如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：乙方進行返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用；如驗收仍不合格，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.付款違約：解決辦法：雙方按照約定的付款時間節(jié)點進行付款；如甲方違約，支付滯納金；如乙方違約，支付違約金。4.質(zhì)保資料提供不符合約定：解決辦法：乙方在工程驗收合格后，及時向甲方提供相關(guān)質(zhì)保資料；如乙方未能提供，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任