個(gè)人建房合同范本

個(gè)人建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.2該房屋的建設(shè)內(nèi)容主要包括：__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。第二條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2甲方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________（時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接書》。第四條價(jià)款及支付方式4.2乙方支付價(jià)款的方式如下：__________（支付方式）。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成房屋建設(shè)并交付給乙方使用。如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙4.建設(shè)材料合格證明5.施工單位資質(zhì)證明6.付款憑證7.房屋交接書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成房屋建設(shè)，視為違約。2.甲方未保證房屋建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款，視為違約。4.乙方在房屋交付后，未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人建房合同：指?jìng)€(gè)人為滿足居住需求，與他人簽訂的建設(shè)房屋的合同。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，修復(fù)不合格的，乙方有權(quán)要求重新建設(shè)或支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自建房：個(gè)人為滿足居住需求，與他人簽訂的建設(shè)房屋的合同。2.農(nóng)村建房：農(nóng)村居民為改善居住條件，與他人簽訂的建設(shè)房屋的合同。3.房產(chǎn)開發(fā)：個(gè)人