機械合同租賃

機械合同租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方擁有的租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他營利性活動。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行合法活動，不得損壞租賃物，不得影響鄰里和諧。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方，并支付乙方占用租賃物期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定維修租賃物；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物；在租賃物內(nèi)進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方；2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方；3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品；4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付；逾期一日，收取應(yīng)付租金的5%作為滯納金；嚴重逾期時，甲方有權(quán)提前解除合同。2.租賃物損壞：甲方負責(zé)自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修；乙方負責(zé)因使用不當導(dǎo)致的維修或賠償。3.合同變更或解除：提前一個月通知對方；雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。4.爭議解決：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成