倉(cāng)庫(kù)租賃合同電子版完整

倉(cāng)庫(kù)租賃合同電子版完整合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，乙方希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為__________，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施。1.2倉(cāng)庫(kù)的租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條倉(cāng)庫(kù)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和整潔。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方賠償金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)信息。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同電子版2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.雙方簽署的違約金支付確認(rèn)書8.租賃期滿后的維修清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等管理制度，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.雙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。6.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方。3.問(wèn)題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方提前書面通知甲方，并支付約定違約金。雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間維修倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，否則應(yīng)支付乙方賠償金。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起