農(nóng)村租賃合同公共設(shè)施改善

農(nóng)村租賃合同公共設(shè)施改善合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、設(shè)施描述1.1甲方出租的農(nóng)村公共設(shè)施包括：（詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）。1.2設(shè)施的用途限于乙方合法經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)施用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的設(shè)施使用權(quán)，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、設(shè)施改善和維修4.1乙方在租賃期間有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行改善和維修，以適應(yīng)經(jīng)營需求。但改善和維修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得損害設(shè)施的使用壽命和功能。4.2乙方應(yīng)在改善和維修前向甲方提交方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3改善和維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方在租賃期間如違反相關(guān)法律法規(guī)或?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村公共設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.設(shè)施改善和維修方案4.租金支付證明5.設(shè)施使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)過甲方同意，改變設(shè)施用途，視為違約。3.乙方未按約定時間改善和維修設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定時間支付賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)村公共設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)村公共設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金。2.乙方未按約定改善和維修設(shè)施：制止并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償。3.甲方未按約定提供設(shè)施：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同。4.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場