放棄房產(chǎn)協(xié)議書

放棄房產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________放棄房產(chǎn)協(xié)議書甲方（放棄方）：________________乙方（接受方）：________________一、放棄事項1.1甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2甲方放棄該房產(chǎn)后，乙方享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。二、放棄條件2.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費等。三、放棄期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成對該房產(chǎn)的放棄，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的額的______%。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.稅費支付憑證5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成對該房產(chǎn)的放棄，違約金為本協(xié)議標(biāo)的額的______%。2.甲方提供的該房產(chǎn)權(quán)屬證明存在虛假、不實情況。3.甲方未保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.甲方未協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)。2.所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對房產(chǎn)享有使用的權(quán)利。4.收益權(quán)：指對房產(chǎn)享有獲得收益的權(quán)利。5.處置權(quán)：指對房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如甲方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成對該房產(chǎn)的放棄，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明存在虛假、不實情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.如甲方未保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.如甲方未協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)利，乙方愿意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.甲方