買賣車庫合同模板

買賣車庫合同模板合同編號(hào)：__________住所地：聯(lián)系方式：住所地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（具體位置），建筑面積為_______平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車庫的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條車庫轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的車庫所有權(quán)。第三條車庫價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付車庫價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫價(jià)款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自車庫交付之日起_______日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理車庫過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫的所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е萝噹焖袡?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫過戶相關(guān)法律法規(guī)文件4.車庫買賣合同范本5.車庫價(jià)款支付憑證6.車庫交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫價(jià)款。3.甲方未保證車庫所有權(quán)不存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致車庫所有權(quán)存在瑕疵。4.乙方未按約定辦理車庫過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為的法律。3.車庫所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.車庫過戶：指將車庫的所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.車庫價(jià)款支付延遲：解決辦法：乙方按照約定支付車庫價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.車庫所有權(quán)或使用權(quán)存在瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還已支付的價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并向相關(guān)部門咨詢了解具體辦理流程和所需材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車