影視制作公司房屋租賃聯(lián)營合同

影視制作公司房屋租賃聯(lián)營合同合同編號：__________第一條租賃房屋及租賃期限第二條租金及支付方式2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。第三條權(quán)利義務3.1甲方應保證標的房屋在租賃期間符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，具備出租條件。3.2乙方應合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設施。3.3租賃期間，標的房屋的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔。3.5租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及設施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件一：房屋情況描述一、附件列表：1.附件一：房屋情況描述房屋地址房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋設施其他特殊情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及設施的正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方損害房屋及設施。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給承租方的當事人。2.承租方：愿意租賃房屋并按照合同約定支付租金的當事人。3.標的房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間段。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，并協(xié)商修復或更換設施。2.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)解除合同。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。4.物業(yè)費、水電費等費用糾紛：按照合同約定分擔費用。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃辦公場地進行創(chuàng)作和制作。2.影視制作公司租賃攝影棚進行影視作品的拍攝。3.影視制作公司租賃辦公設備進行