建造房屋協(xié)議書

建造房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋建造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的建造工作。1.2乙方負(fù)責(zé)房屋建造過(guò)程中的各項(xiàng)施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。1.3乙方應(yīng)保證房屋建造質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。二、房屋建造期限2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建造工作。工期自甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和施工材料之日起計(jì)算，至房屋竣工交付之日止。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、房屋建造費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付房屋建造費(fèi)用。建造費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。3.3甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。付款時(shí)間及方式由雙方在合同中約定。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在房屋建造完成后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方驗(yàn)收合格的，視為房屋建造項(xiàng)目完成。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。5.2違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋建造完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.施工材料清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.付款時(shí)間及方式約定5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明7.法律名詞解釋條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成房屋建造，視為違約。2.乙方未按甲方要求施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致房屋交付延遲，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋建造：指按照甲方要求，進(jìn)行房屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修等工作。2.工期：指自甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和施工材料之日起，至房屋竣工交付之日止的時(shí)間。3.建造費(fèi)用：指完成房屋建造所需支付的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.違約金：指違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延遲：協(xié)商確定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：雙方明確付款時(shí)間及方式，確保按時(shí)支付。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議：提前溝通驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。5.法律糾紛：保留證據(jù)，及時(shí)尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有人，希望建造新房。2.乙方具備房屋建造資質(zhì)，愿意為甲方提供建造服務(wù)。3.雙方就房屋建造內(nèi)容、工期、費(fèi)用