業(yè)主買毛坯房出租合同

業(yè)主買毛坯房出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋為毛坯房，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.2如甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋鑰匙交付清單、設(shè)施設(shè)備清單等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意承租該房屋，甲方為了確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到保障，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。1.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用，并按照甲方和乙方的要求處理相關(guān)事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租人，擁有該房屋的完全所有權(quán)和出租權(quán)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行違約追究，并保障甲方的權(quán)益。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定承租該房屋，并享受丙方提供的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維護(hù)。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行追究，并保障甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任與賠償5.1乙方未按照約定支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.2如甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋鑰匙交付清單、設(shè)施設(shè)備清單、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，減少糾紛發(fā)生。同時(shí)，甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。這些權(quán)益保障措施包括但不限于監(jiān)督丙方的工作、要求丙方履行義務(wù)、追究乙方的違約行為等。通過這些措施，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)生宿舍租賃及管理合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方宿舍管理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫宿舍地址]的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）的出租權(quán)，且乙方愿意承租該宿舍，乙方為了確保宿舍租賃過程中的權(quán)益得到保障，特引入丙方作為第三方宿舍管理公司，為乙方提供宿舍管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方宿舍管理公司，負(fù)責(zé)該宿舍的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。1.2丙方應(yīng)確保宿舍及設(shè)施的安全、整潔和正常使用，并按照乙方和甲方的要求處理相關(guān)事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定承租該宿舍，并享受丙方提供的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求丙方對宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并保障乙方的居住權(quán)益。第三條甲方權(quán)益與限制3.1甲方作為出租人，擁有該宿舍的完全所有權(quán)和出租權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證宿舍及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.3甲方不得干涉丙方對宿舍的管理和維護(hù)工作。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供宿舍管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保宿舍及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為進(jìn)行追究，并保障乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任與賠償5.1乙方未按照約定支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該宿舍。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期間造成宿舍及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離該宿舍。6.2如甲方未按照約定提供宿舍及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：宿舍鑰匙交付清單、設(shè)施設(shè)備清單、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保宿舍租賃過程中的權(quán)益得到保障，通過引入第三方宿舍管理公司，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，提高宿舍服務(wù)質(zhì)量，減少糾紛發(fā)生。乙方作為承租人，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。這些權(quán)益保障措施包括但不限于享受丙方提供的服務(wù)、要求丙方