自建房買賣協(xié)議書合集

自建房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起**日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起**日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后**日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******見(jiàn)證人：身份證號(hào)：******見(jiàn)證人：身份證號(hào)：******附：******見(jiàn)證人聲明見(jiàn)證人聲明如下：1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示4、本合同在****年**月**日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參加人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見(jiàn)證人：******甲方：*****乙方：*********年**月**日自建房買賣協(xié)議書(第二篇)自建房買賣協(xié)議書合同編號(hào):[編號(hào)]本協(xié)議書由買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）[買方姓名]與賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）[賣方姓名]于[合同簽訂日期]簽訂，就自建房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：本合同系就位于[自建房地址]之房屋的買賣事宜，經(jīng)雙方自愿協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。二、房屋描述：1.房屋的具體描述如下：[詳細(xì)描述自建房的建筑特點(diǎn)、面積、土地性質(zhì)等相關(guān)信息]2.房屋權(quán)屬證明：買方確認(rèn)已對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查及核實(shí)，確保房屋無(wú)糾紛并滿足交易要求。三、購(gòu)買價(jià)格：1.買方同意以以下金額購(gòu)買房屋:[購(gòu)買價(jià)格]（大寫）人民幣。四、支付方式：1.買方將購(gòu)買價(jià)格以[支付方式]的形式支付給賣方。五、交付與過(guò)戶：1.交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議生效之日起[交付時(shí)間段]內(nèi)。2.過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。六、買方的權(quán)利與義務(wù)：1.買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)稅費(fèi)。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的維權(quán)要求。3.買方應(yīng)妥善保管房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。七、賣方的權(quán)利與義務(wù)：1.賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的合法權(quán)屬。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的手續(xù)及文件。八、違約責(zé)任：1.若一方違反本協(xié)議中的條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求違約方賠償因違約而遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院解決。十、附則：1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具