自建房買賣協(xié)議書合集

自建房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起**日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起**日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后**日，甲方應當依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******見證人：身份證號：******見證人：身份證號：******附：******見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示4、本合同在****年**月**日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人：******甲方：*****乙方：*********年**月**日自建房買賣協(xié)議書(第二篇)自建房買賣協(xié)議書合同編號:[編號]本協(xié)議書由買方（以下簡稱"買方"）[買方姓名]與賣方（以下簡稱"賣方"）[賣方姓名]于[合同簽訂日期]簽訂，就自建房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、摘要：本合同系就位于[自建房地址]之房屋的買賣事宜，經(jīng)雙方自愿協(xié)商并達成一致意見。二、房屋描述：1.房屋的具體描述如下：[詳細描述自建房的建筑特點、面積、土地性質等相關信息]2.房屋權屬證明：買方確認已對房屋的產(chǎn)權狀況進行調(diào)查及核實，確保房屋無糾紛并滿足交易要求。三、購買價格：1.買方同意以以下金額購買房屋:[購買價格]（大寫）人民幣。四、支付方式：1.買方將購買價格以[支付方式]的形式支付給賣方。五、交付與過戶：1.交付時間：房屋的交付時間為本協(xié)議生效之日起[交付時間段]內(nèi)。2.過戶手續(xù)：房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，所有費用由買方承擔。六、買方的權利與義務：1.買方應按時支付購買價格，并承擔過戶費用等相關稅費。2.買方有權對房屋進行驗收，并提出合理的維權要求。3.買方應妥善保管房屋的產(chǎn)權證書及相關文件。七、賣方的權利與義務：1.賣方應按時交付房屋，并保證房屋的合法權屬。2.賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供相關的手續(xù)及文件。八、違約責任：1.若一方違反本協(xié)議中的條款，守約方有權要求違約方承擔相應責任，并要求違約方賠償因違約而遭受的損失。九、爭議解決：1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國的法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交所在地法院解決。十、附則：1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具