商鋪場地短期租賃合同合集

商鋪場地短期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將******，建筑面積為**的房屋，出租給乙方作為****場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。其次條：租賃期限租賃期從**年***月**日起至**年**月**日止，共計(jì)**年**個(gè)**月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再連續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為**元(人民幣大寫：******)，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為**元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))**元(大寫：**)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥當(dāng)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并聽從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿意甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納修理基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示情愿承購本房產(chǎn)，則視為本條商定；房屋產(chǎn)權(quán)全部人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防平安責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的平安及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)全部人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的愛護(hù)。第八條：免責(zé)條款如有不行抗力緣由導(dǎo)致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補(bǔ)充條款甲方：*****乙方：******代表人：代表人：******電話：*****電話：*******年***月***日***年***月***日商鋪場地短期租賃合同(第二篇)商鋪場地短期租賃合同標(biāo)題：商鋪場地短期租賃合同摘要：本合同是由以下雙方于【日期】簽署的商鋪場地短期租賃合同。正文：第一條合同目的甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪場地短期租賃給乙方，供其使用作為【使用目的】。第二條租期本次短期租賃的租期為【開始日期】至【結(jié)束日期】。雙方在租期屆滿后，除非另行協(xié)商延長租賃期限，否則租賃關(guān)系終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按【租金金額】的價(jià)格支付租金。2.租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付給甲方。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求滯納金的支付并延遲交付商鋪場地。第四條使用要求1.乙方承諾合法使用商鋪場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將商鋪場地轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非約定目的。3.乙方應(yīng)確保商鋪場地的安全，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的任何意外損失。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪場地的日常維修工作。2.乙方應(yīng)保持商鋪場地的整潔，并妥善使用設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.在租期屆滿后，若雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】提出終止合同的書面通知。2.若在租期內(nèi)，一方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后在【寬限期天數(shù)】內(nèi)未能改正，對方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭議解決方式】解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【簽訂份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：商鋪場地短期租賃合同(第三篇)商鋪場地短期租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等協(xié)商的原則，就商鋪場地的短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將其擁有、管理的以下商鋪場地出租給乙方使用，地址為：[商鋪地址]，面積為：[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]，共計(jì)租賃時(shí)長為[租賃時(shí)長]個(gè)月。租賃期屆滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方同意每個(gè)月按照約定支付租金。租金金額為：[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付日期]日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用目的乙方同意只將商鋪場地用于經(jīng)營[使用目的]的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事與經(jīng)營目的不相關(guān)或違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方承擔(dān)商鋪場地的日常維修、保養(yǎng)及管道、電路的維護(hù)責(zé)任。2.乙方使用期間，應(yīng)保持商鋪場地的清潔和整齊。乙方對因使用不當(dāng)造成的損壞或故障應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照欠繳租金的1%每天計(jì)算。2.乙方嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和其他損失。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，甲乙雙方可暫時(shí)免除相關(guān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并努力采取措施減輕損失。第八條合同變更本合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充合同。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更本合同的條款。第九條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)