經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書合集

經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：****地址：*****電話：*****購買方：****姓名性別出生日期年***月***日國籍身份證號碼電話地址第一條本合同依據(jù)XX法律和《*經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)*市人民政府文件批準，取得位于*市地段占地面積平方米的使用權(quán)，使用期限自*年***月***日至*年***月***日止共計年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于*年***月日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準時解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)*市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百**萬千百**元角整。方式由乙方按指定收款銀行：******帳戶名稱：****帳號：*****付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按*市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當時*市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和*省對*經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)*市公證處辦理公證后，由*市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請*市仲裁或*市人民法院裁決。第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*市公證處一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****代表人：****代表人：*********年***月***日于*經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書(第二篇)合同編號：經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書甲方（賣方）：單位名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：單位名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于經(jīng)濟特區(qū)的商品房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條摘要：本合同的目的是明確雙方關(guān)于經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售的權(quán)利義務(wù)，并約定相關(guān)事項。第二條商品房情況：1.商品房位置：（詳細地址）2.商品房面積：（建筑面積）3.商品房所有權(quán)證號：4.商品房權(quán)屬性質(zhì)：（住宅/商業(yè)等）第三條交易價格：1.甲方同意將該商品房全款出售給乙方，并且雙方就商品房交易價格達成一致，為人民幣（具體金額）。2.商品房出售價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施，不包括任何額外費用。第四條交付及過戶：1.乙方在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，一次性支付全款給甲方。2.甲方收到全款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在法定期限內(nèi)將權(quán)證及其他相關(guān)文件移交給乙方。第五條風險和責任：1.自甲方收到全款之日起，商品房的所有風險和責任將轉(zhuǎn)移給乙方。第六條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地經(jīng)濟特區(qū)人民法院提起訴訟。第七條附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付商品房權(quán)證之日終止。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書(第三篇)[你的姓名][你的職務(wù)][你所在的律師事務(wù)所名稱][你的聯(lián)系信息]日期：[日期][購房方全稱][購房方注冊地址][購房方法定代表人姓名][購房方聯(lián)系電話][開發(fā)商全稱][開發(fā)商注冊地址][開發(fā)商法定代表人姓名][開發(fā)商聯(lián)系電話]經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)全款出售書鑒于，購房方意向以全款方式購買位于經(jīng)濟特區(qū)的商品房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2戶型及面積：[戶型及面積]1.3位置：[房產(chǎn)地址]1.4使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]第二條：交易價格2.1商品房總價為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]），購房方自愿以全款的方式支付購房款項。2.2購房方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款項全額支付至開發(fā)商指定賬戶。第三條：交付及過戶3.1開發(fā)商應(yīng)在收到購房方全額款項后[交付期限]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房屋交付給購房方。第四條：違約責任4.1若購房方違約未按照約定時間支付全款購房款項，應(yīng)支付相當于未支付購房款項萬分之[違約金比例]的違約金。4.2若開發(fā)商違約拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當于商品房總價萬分之[違約金比例]的違約金作為賠償。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，購房方和開發(fā)商各持一份有效。5.2本合同的修改、補充或解除必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字確認生效。5.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)爭議至所在地法院裁決。購房方：開發(fā)商：簽字：簽字：日期：