文化設(shè)施改造房屋拆除協(xié)議書

文化設(shè)施改造房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________文化設(shè)施改造房屋拆除協(xié)議書甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方系專業(yè)的房屋拆除公司，具備拆除該房屋的能力和資質(zhì)；3.甲方擬對該房屋進行文化設(shè)施改造，現(xiàn)需將該房屋拆除；4.雙方就拆除該房屋的事宜達成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1本協(xié)議拆除范圍包括該房屋的全部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。1.2乙方應(yīng)在拆除過程中嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保拆除工作的安全、順利進行。第二條拆除時間和進度2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)開始進行拆除工作，并在______天內(nèi)完成拆除工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理調(diào)整拆除時間和進度，確保不影響甲方其他工作的正常進行。第三條拆除費用3.1乙方向甲方支付拆除費用共計人民幣______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方支付該費用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為______‰）。第四條拆除質(zhì)量及保障4.1乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地達到甲方的要求。4.2乙方應(yīng)在拆除工作過程中，對周邊環(huán)境進行有效保護，防止因拆除工作造成的環(huán)境污染和其他損失。4.3乙方應(yīng)對拆除過程中的安全負責(zé)，確保拆除工作順利進行，防止發(fā)生安全事故。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時間和進度完成拆除工作，應(yīng)支付逾期違約金，計算方式如下：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為______元）。6.2如乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行拆除工作，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方擁有房屋的所有權(quán)證明文件2.乙方拆除公司資質(zhì)證明文件3.拆除方案和施工圖紙4.安全生產(chǎn)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)文件5.拆除費用支付憑證6.乙方保密協(xié)議7.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間和進度完成拆除工作，認定為違約行為。2.乙方未按要求保護周邊環(huán)境，造成污染或其他損失，認定為違約行為。3.乙方未保證拆除工作安全，發(fā)生安全事故，認定為違約行為。4.甲方未按約定時間和方式支付拆除費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：2.房屋拆除：指將房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施完全拆除，使其不再存在。3.拆除費用：指乙方進行拆除工作所需支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)規(guī)定：指在進行拆除工作時，為保證人身和財產(chǎn)安全而制定的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進度延誤問題：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整拆除進度?？筛鶕?jù)實際情況與乙方簽訂補充協(xié)議，明確延期的具體要求和違約責(zé)任。2.遇到拆除質(zhì)量問題：要求乙方進行整改，確保拆除質(zhì)量達到要求。可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到安全事故：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保人身和財產(chǎn)安全。對事故進行調(diào)查，明確責(zé)任，根據(jù)調(diào)查結(jié)果對乙方進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有