烏魯木齊銷售辦公室租賃合同

烏魯木齊銷售辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于烏魯木齊的辦公室租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租金、租賃期限等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金的__%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金的__%。第八條租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的條件交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物具體地址、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息附件二：租賃物評估價(jià)值證明附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件一、附件列表：1.附件一：租賃物具體地址、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物評估價(jià)值證明3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付租金。3.乙方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，未按約定支付違約金。5.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃合同中租用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或支付相應(yīng)的賠償金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞部分或支付相應(yīng)的賠償金。4.問題：乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，未按約定支付違約金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)違約金數(shù)額要求乙方繼續(xù)履行合同。5.問題：甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，未按約定支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方將位于烏魯木齊的辦公室租賃給承租方使用。2.適用于出租方和承租方在租