體育學(xué)校租賃合同樣本

體育學(xué)校租賃合同樣本合同編號(hào)：__________體育學(xué)校租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的體育學(xué)校一處，乙方擬租賃該體育學(xué)校進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃標(biāo)的安全、合法、有效，符合乙方經(jīng)營需要。2.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃標(biāo)的詳細(xì)情況（此處附上租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況，包括面積、設(shè)施、設(shè)備等）一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況面積、設(shè)施、設(shè)備等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為，包括但不限于：未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)無故提高租金2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為，包括但不限于：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備從事違法經(jīng)營活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的并有權(quán)使用的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方同意出租給乙方使用的位于特定地點(diǎn)的體育學(xué)校。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方自行修復(fù)后向甲方報(bào)告。2.水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如屬于乙方使用不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方經(jīng)營手續(xù)不全：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.租金支付滯納：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，按約定支付滯納金。5.租賃期滿后的遷離和恢復(fù)：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育學(xué)校尋找合