自建房樓頂出售合同

自建房樓頂出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)樓頂所在地址]的自建房樓頂使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方自建房樓頂使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓頂使用權(quán)描述1.1甲方擁有的自建房樓頂使用權(quán)位于[填寫(xiě)樓頂具體位置]，樓頂面積為[填寫(xiě)樓頂面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)樓頂?shù)氖褂脵?quán)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利糾紛。第二條出售樓頂使用權(quán)2.1甲方同意將上述樓頂使用權(quán)出售給乙方，乙方接受購(gòu)買。2.2出售價(jià)格為[填寫(xiě)出售價(jià)格]元整（人民幣），乙方一次性支付給甲方。2.3付款方式為：[填寫(xiě)付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)將樓頂使用權(quán)交付給乙方。3.2樓頂使用權(quán)的過(guò)戶依照相關(guān)法律法規(guī)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證樓頂使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付樓頂購(gòu)買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付樓頂使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。5.2乙方未按約定時(shí)間支付樓頂購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.自建房樓頂使用權(quán)證明文件2.出售價(jià)格支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)樓頂所在地址]的自建房樓頂使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方自建房樓頂使用權(quán)，為保證交易的公平、公正、公開(kāi)，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以維護(hù)甲方權(quán)益；丙方同意承擔(dān)第三方監(jiān)督職責(zé)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公平、公正、公開(kāi)。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、取證，必要時(shí)可要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付樓頂購(gòu)買價(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款。2.3甲方在出售樓頂使用權(quán)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于查驗(yàn)乙方支付的價(jià)款是否符合約定。第三條乙方違約限制3.1乙方未按約定時(shí)間支付樓頂購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給甲方。3.2乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益4.1丙方在履行第三方監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2丙方因履行第三方監(jiān)督職責(zé)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方予以見(jiàn)證。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.自建房樓頂使用權(quán)證明文件2.出售價(jià)格支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保自建房樓頂出售交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理爭(zhēng)議，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的執(zhí)行，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房樓頂使用權(quán)購(gòu)買合同甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)樓頂所在地址]的商品房樓頂使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方商品房樓頂使用權(quán)，為保證交易的公平、公正、公開(kāi)，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以維護(hù)乙方權(quán)益；丙方同意承擔(dān)第三方監(jiān)督職責(zé)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公平、公正、公開(kāi)。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方合法權(quán)益。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、取證，必要時(shí)可要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付樓頂使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付樓頂使用權(quán)。2.3乙方在購(gòu)買樓頂使用權(quán)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于查驗(yàn)甲方交付的樓頂使用權(quán)是否符合約定。第三條甲方違約限制3.1甲方未按約定時(shí)間交付樓頂使用權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，并要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。3.2甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益4.1丙方在履行第三方監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2丙方因履行第三方監(jiān)督職責(zé)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方予以見(jiàn)證。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商品房樓頂使用權(quán)證明文件2.樓頂使用權(quán)交付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保商品房樓頂使用權(quán)購(gòu)買交易的公平、公正、公