商鋪?zhàn)赓U合同房東注意

商鋪?zhàn)赓U合同房東注意合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金退還確認(rèn)書第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的擔(dān)保，丙方應(yīng)無條件滿足。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)。7.2如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如乙方違約，丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性審查。9.3甲方在合同期內(nèi)的任何合理費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。10.2丙方的介入，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方的介入，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租人，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身的權(quán)益。11.2甲方為主導(dǎo)，有助于確保合同的履行，維護(hù)合同的穩(wěn)定。11.3甲方為主導(dǎo)，有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的擔(dān)保。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)。7.2如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如乙方違約，丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。9.2甲方為主導(dǎo)，有助于確保合同的履行，維護(hù)合同的穩(wěn)定。9.3甲方為主導(dǎo)，有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期