柳州二手房購房合同

柳州二手房購房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意將其名下的位于柳州市____________________（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于柳州市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無任何欠費(fèi)；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件一；（3）房屋的物業(yè)、供暖、水電等費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：家具、家電物品清單（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意將其名下的位于柳州市____________________（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于柳州市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無任何欠費(fèi)；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件一；（3）房屋的物業(yè)、供暖、水電等費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到充分保障。如乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方提供的購房資金來源合法，如乙方提供的房款來源于非法途徑，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3若乙方在購房過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。5.2乙方在購房過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，保障甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在購房過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)要求丙方終止合同履行，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：家具、家電物品清單（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為房屋買賣雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶付款責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。在房屋交易過程中，丙方負(fù)責(zé)審核乙方的購房資金來源，確保交易合法合規(guī)。一旦乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，采取相應(yīng)措施，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的保障。甲方只需按照合同約定履行自己的義務(wù)，即可確保交易順利完成，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如在乙方違約時(shí)要求丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意將其名下的位于柳州市____________________（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于柳州市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無任何欠費(fèi)；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件一；（3）房屋的物業(yè)、供暖、水電等費(fèi)用已結(jié)清。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。3.2甲方在購房過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，保障乙方的合法權(quán)益。3.3甲方在購房過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)要求丙方終止合同履行，并追究甲方的法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到充分保障。如甲方未能按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋符合本合同約定的條件，如甲方提供的房屋存在瑕疵，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3若甲方在購房過程中出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，保障乙方的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：家具、家電物品清單（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到