房東與租客開店合同

房東與租客開店合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（房東）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租客）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，經(jīng)營(yíng)范圍為________________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃房產(chǎn)的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)許可證復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（房東）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租客）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，并保證甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，經(jīng)營(yíng)范圍為________________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）確保乙方按照約定的用途和條件合理使用租賃房屋；（2）確保乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（3）確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：（1）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營(yíng)能力；（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定；（3）協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方未能履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃房產(chǎn)的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)許可證復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營(yíng)能力；同時(shí)，丙方還可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。此外，丙方還可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房東，是租賃關(guān)系的發(fā)起方和房產(chǎn)的所有者，甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值谋Ｕ虾妥鹬亍＜追降闹鲗?dǎo)目的是確保自身的合法權(quán)益得到有效維護(hù)，包括但不限于：確保乙方按照約定的用途和條件合理使用租賃房屋，確保乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（房東）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租客）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，并保證乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，經(jīng)營(yíng)范圍為________________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）確保甲方按照約定的用途和條件合理使用租賃房屋；（2）確保甲方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（3）確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：（1）協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行篩選，確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力；（2）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方遵守合同約定；（3）協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議和糾紛。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方未能履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向乙方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃房產(chǎn)的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，可以協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行篩選，確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力；同時(shí)，丙方還可以協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲