下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商,應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。1.2乙方根據(jù)甲方的需求,為其尋找合適的房地產(chǎn)標(biāo)的,并協(xié)助甲方進(jìn)行交易。1.3乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及市場(chǎng)信息。1.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)信息,未經(jīng)甲方授權(quán)不得泄露給第三方。二、服務(wù)范圍2.1乙方服務(wù)的范圍包括:__________(具體城市或區(qū)域)。2.2乙方服務(wù)的類型包括:__________(買賣、租賃等)。三、服務(wù)期限3.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整(大寫:_______________________元整)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________日期:____年____月____日乙方(蓋章):__________日期:____年____月____日特此說(shuō)明,本合同未涉及之事項(xiàng),按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。一、附件列表:1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易證明材料4.付款憑證5.服務(wù)費(fèi)用收據(jù)6.房產(chǎn)買賣/租賃合同7.法律法規(guī)、政策文件8.其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng),視為違約。2.乙方泄露甲方個(gè)人資料和房產(chǎn)信息,視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,視為違約。4.甲方提供虛假信息或拒絕履行合同義務(wù),視為違約。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,未能通過(guò)協(xié)商解決,需依法解決。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù):指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易,向委托人提供房源信息、客源信息、交易咨詢、代擬合同等服務(wù)的行為。2.委托方:指需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方,通常是房產(chǎn)買賣、租賃的當(dāng)事人。3.受托方:指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方,通常是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)費(fèi)用:指受托方為提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方提供的房源信息不真實(shí)、不完整。解決辦法:乙方應(yīng)認(rèn)真審核房源信息,要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.問(wèn)題:交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法:雙方應(yīng)按合同約定通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。3.問(wèn)題:乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng),并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用,逾期支付的,甲方應(yīng)支付滯納金。5.問(wèn)題:乙方泄露甲方個(gè)人資料和房產(chǎn)信息。解決辦法:乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理,如有泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房產(chǎn)買賣:甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn),委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.房產(chǎn)租賃:甲方出租/承租房產(chǎn),委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.市場(chǎng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 陶藝課程設(shè)計(jì)思路
- 音樂(lè)與影視同步課程設(shè)計(jì)
- 二零二五版辦公大樓智能化會(huì)議系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)協(xié)議2篇
- 2024年心理咨詢師之心理咨詢師基礎(chǔ)知識(shí)題庫(kù)帶答案(輕巧奪冠)
- 2025年度個(gè)人增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)入股協(xié)議3篇
- 造價(jià)課程設(shè)計(jì)江蘇版
- 年度玻璃用助劑市場(chǎng)分析及競(jìng)爭(zhēng)策略分析報(bào)告
- 年度自動(dòng)造型線產(chǎn)業(yè)分析報(bào)告
- 專項(xiàng)施工方案的審核人
- 2025年度特種車輛轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)備安裝服務(wù)合同3篇
- 《腎上腺腫瘤》課件
- 2024-2030年中國(guó)典當(dāng)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及融資策略分析報(bào)告
- 《乘用車越野性能主觀評(píng)價(jià)方法》
- 幼師個(gè)人成長(zhǎng)發(fā)展規(guī)劃
- 2024-2025學(xué)年北師大版高二上學(xué)期期末英語(yǔ)試題及解答參考
- 動(dòng)物醫(yī)學(xué)類專業(yè)生涯發(fā)展展示
- 批發(fā)面包采購(gòu)合同范本
- 乘風(fēng)化麟 蛇我其誰(shuí) 2025XX集團(tuán)年終總結(jié)暨頒獎(jiǎng)盛典
- 2024年大數(shù)據(jù)分析公司與中國(guó)政府合作協(xié)議
- 一年級(jí)數(shù)學(xué)(上)計(jì)算題專項(xiàng)練習(xí)匯編
- 中醫(yī)基礎(chǔ)理論課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論