抵押合同正規(guī)范本

抵押合同正規(guī)范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.甲方為擔保債務，愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)設定為抵押物，以其債權優(yōu)先受償；3.雙方為明確雙方的權利義務，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權處分的以下財產(chǎn)：（詳細財產(chǎn)清單請附后）1.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔保的債權2.1本合同所稱債權是指乙方對甲方享有的合法債權，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設定抵押物是為了擔保上述債權的履行。第三條抵押權的設立和效力3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定將抵押物設立為抵押權，并將抵押權登記手續(xù)辦理完畢。3.2抵押權自登記之日起設立，對抵押物具有法律約束力。3.3甲方在抵押權設立后，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓、出租、出質或者以其他方式處分抵押物。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1甲方在抵押期間仍享有對抵押物的占有、使用和處分的權利，但應確保抵押物的安全、完好，并承擔相應的保管費用。4.2甲方應按照乙方的合理要求，對抵押物進行維護、保養(yǎng)和管理。第五條債權履行期限和方式5.1甲方應按照約定的期限和方式履行債務。5.2甲方提前履行債務的，應取得乙方的書面同意。5.3甲方未按照約定履行債務的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務，乙方免除抵押權；（2）抵押物因意外原因滅失，乙方免除抵押權；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定履行債務，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為擔保債務，愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)設定為抵押物，以其債權優(yōu)先受償；3.第三方作為擔保人，愿意為甲方履行債務提供保證；4.甲方、乙方和第三方為明確各自的權利義務，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權處分的以下財產(chǎn)：（詳細財產(chǎn)清單請附后）1.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔保的債權2.1本合同所稱債權是指乙方對甲方享有的合法債權，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設定抵押物是為了擔保上述債權的履行。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保人，愿意為甲方履行債務提供保證。3.2第三方應對甲方的債務承擔連帶責任，確保乙方債權得以實現(xiàn)。3.3第三方應按照甲方的要求，提供必要的文件和證明，協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條甲方的權利和利益4.1甲方在抵押期間仍享有對抵押物的占有、使用和處分的權利，但應確保抵押物的安全、完好，并承擔相應的保管費用。4.2甲方應按照乙方的合理要求，對抵押物進行維護、保養(yǎng)和管理。4.3甲方有權在抵押期間要求第三方提供擔保所需的協(xié)助，第三方應予以配合。4.4甲方提前履行債務的，應取得乙方的書面同意，并通知第三方。4.5甲方未按照約定履行債務的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在抵押期間要求提前履行債務的，應按照合同約定的條件辦理。5.3乙方未按照約定履行債務的，甲方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務，乙方免除抵押權；（2）抵押物因意外原因滅失，乙方免除抵押權；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定履行債務，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3第三方未按照約定履行擔保責任，導致甲方或乙方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對擔保責任的確認。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，增加乙方對甲方履行債務的信心。通過第三方擔保，甲方在履行債務過程中享有一定的靈活性，同時減輕了乙方的風險負擔第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（評估機構）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為擔保債務，愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)設定為抵押物，以其債權優(yōu)先受償；3.第三方作為評估機構，愿意對甲方的抵押物進行評估，并提供評估報告；4.甲方、乙方和第三方為明確各自的權利義務，簽訂本抵押合同。第一條抵押物評估1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權處分的以下財產(chǎn)：（詳細財產(chǎn)清單請附后）1.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔保的債權2.1本合同所稱債權是指乙方對甲方享有的合法債權，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設定抵押物是為了擔保上述債權的履行。第三條第三方評估機構的責權利3.1第三方作為評估機構，愿意對甲方的抵押物進行評估，并提供評估報告。3.2第三方應對評估報告的真實性、準確性和完整性承擔責任。3.3第三方應按照乙方的要求，提供必要的文件和證明，協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條乙方的權利和利益4.1乙方在抵押期間享有對抵押物的優(yōu)先受償權。4.2乙方有權要求第三方提供評估報告，并根據(jù)評估報告決定是否接受甲方提供的抵押物。4.3乙方有權在抵押期間要求甲方提供抵押物的相關信息，甲方應予以配合。4.4乙方提前履行債務的，應取得甲方的書面同意，并通知第三方。4.5甲方未按照約定履行債務的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2甲方在抵押期間要求提前履行債務的，應按照合同約定的條件辦理。5.3甲方未按照約定履行債務的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務，乙方免除抵押權；（2）抵押物因意外原因滅失，乙方免除抵押權；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定履行債務，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3第三方未按照約定履行評估責任，導致甲方或乙方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自甲乙雙方簽