抵押合同正規(guī)范本

抵押合同正規(guī)范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以其債權(quán)優(yōu)先受償；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn)：（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單請(qǐng)附后）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔(dān)保的債權(quán)2.1本合同所稱債權(quán)是指乙方對(duì)甲方享有的合法債權(quán)，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設(shè)定抵押物是為了擔(dān)保上述債權(quán)的履行。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和效力3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將抵押物設(shè)立為抵押權(quán)，并將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。3.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，對(duì)抵押物具有法律約束力。3.3甲方在抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者以其他方式處分抵押物。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1甲方在抵押期間仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利，但應(yīng)確保抵押物的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第五條債權(quán)履行期限和方式5.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式履行債務(wù)。5.2甲方提前履行債務(wù)的，應(yīng)取得乙方的書面同意。5.3甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務(wù)，乙方免除抵押權(quán)；（2）抵押物因意外原因滅失，乙方免除抵押權(quán)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以其債權(quán)優(yōu)先受償；3.第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行債務(wù)提供保證；4.甲方、乙方和第三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn)：（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單請(qǐng)附后）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔(dān)保的債權(quán)2.1本合同所稱債權(quán)是指乙方對(duì)甲方享有的合法債權(quán)，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設(shè)定抵押物是為了擔(dān)保上述債權(quán)的履行。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行債務(wù)提供保證。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和證明，協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方在抵押期間仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利，但應(yīng)確保抵押物的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。4.3甲方有權(quán)在抵押期間要求第三方提供擔(dān)保所需的協(xié)助，第三方應(yīng)予以配合。4.4甲方提前履行債務(wù)的，應(yīng)取得乙方的書面同意，并通知第三方。4.5甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在抵押期間要求提前履行債務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的條件辦理。5.3乙方未按照約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務(wù)，乙方免除抵押權(quán)；（2）抵押物因意外原因滅失，乙方免除抵押權(quán)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對(duì)擔(dān)保責(zé)任的確認(rèn)。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，增加乙方對(duì)甲方履行債務(wù)的信心。通過第三方擔(dān)保，甲方在履行債務(wù)過程中享有一定的靈活性，同時(shí)減輕了乙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物；2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以其債權(quán)優(yōu)先受償；3.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；4.甲方、乙方和第三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物評(píng)估1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn)：（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單請(qǐng)附后）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔(dān)保的債權(quán)2.1本合同所稱債權(quán)是指乙方對(duì)甲方享有的合法債權(quán)，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設(shè)定抵押物是為了擔(dān)保上述債權(quán)的履行。第三條第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.2第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和證明，協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方在抵押期間享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定是否接受甲方提供的抵押物。4.3乙方有權(quán)在抵押期間要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方提前履行債務(wù)的，應(yīng)取得甲方的書面同意，并通知第三方。4.5甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在抵押期間要求提前履行債務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的條件辦理。5.3甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方履行完畢債務(wù)，乙方免除抵押權(quán)；（2）抵押物因意外原因滅失，乙方免除抵押權(quán)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按照約定履行評(píng)估責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自甲乙雙方簽