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抵押合同正規(guī)范本第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方(抵押人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]1.甲方為擔(dān)保債務(wù),愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物;2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物,以其債權(quán)優(yōu)先受償;3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn):(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單請(qǐng)附后)1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性,不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔(dān)保的債權(quán)2.1本合同所稱債權(quán)是指乙方對(duì)甲方享有的合法債權(quán),包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設(shè)定抵押物是為了擔(dān)保上述債權(quán)的履行。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和效力3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照約定將抵押物設(shè)立為抵押權(quán),并將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。3.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,對(duì)抵押物具有法律約束力。3.3甲方在抵押權(quán)設(shè)立后,未經(jīng)乙方同意,不得轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者以其他方式處分抵押物。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1甲方在抵押期間仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利,但應(yīng)確保抵押物的安全、完好,并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求,對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第五條債權(quán)履行期限和方式5.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式履行債務(wù)。5.2甲方提前履行債務(wù)的,應(yīng)取得乙方的書面同意。5.3甲方未按照約定履行債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的,本合同終止:(1)甲方履行完畢債務(wù),乙方免除抵押權(quán);(2)抵押物因意外原因滅失,乙方免除抵押權(quán);(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行債務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單,是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(抵押人):[甲方全稱]乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(抵押人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方(擔(dān)保人):[第三方全稱]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方法定代表人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為擔(dān)保債務(wù),愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物;2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物,以其債權(quán)優(yōu)先受償;3.第三方作為擔(dān)保人,愿意為甲方履行債務(wù)提供保證;4.甲方、乙方和第三方為明確各自的權(quán)利義務(wù),簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn):(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單請(qǐng)附后)1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性,不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔(dān)保的債權(quán)2.1本合同所稱債權(quán)是指乙方對(duì)甲方享有的合法債權(quán),包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設(shè)定抵押物是為了擔(dān)保上述債權(quán)的履行。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人,愿意為甲方履行債務(wù)提供保證。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的文件和證明,協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方在抵押期間仍享有對(duì)抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利,但應(yīng)確保抵押物的安全、完好,并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求,對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。4.3甲方有權(quán)在抵押期間要求第三方提供擔(dān)保所需的協(xié)助,第三方應(yīng)予以配合。4.4甲方提前履行債務(wù)的,應(yīng)取得乙方的書面同意,并通知第三方。4.5甲方未按照約定履行債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在抵押期間要求提前履行債務(wù)的,應(yīng)按照合同約定的條件辦理。5.3乙方未按照約定履行債務(wù)的,甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的,本合同終止:(1)甲方履行完畢債務(wù),乙方免除抵押權(quán);(2)抵押物因意外原因滅失,乙方免除抵押權(quán);(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行債務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單,是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,第三方在合同上簽字(或蓋章)視為對(duì)擔(dān)保責(zé)任的確認(rèn)。甲方(抵押人):[甲方全稱]乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]第三方(擔(dān)保人):[第三方全稱]簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的:第三方作為擔(dān)保人介入本合同,旨在為甲方提供額外的信用保障,增加乙方對(duì)甲方履行債務(wù)的信心。通過第三方擔(dān)保,甲方在履行債務(wù)過程中享有一定的靈活性,同時(shí)減輕了乙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(抵押人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(抵押權(quán)人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方(評(píng)估機(jī)構(gòu)):[第三方全稱]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方法定代表人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為擔(dān)保債務(wù),愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物;2.乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物,以其債權(quán)優(yōu)先受償;3.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu),愿意對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告;4.甲方、乙方和第三方為明確各自的權(quán)利義務(wù),簽訂本抵押合同。第一條抵押物評(píng)估1.1本合同所稱抵押物是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn):(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單請(qǐng)附后)1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性,不得有欺詐、隱瞞等違法行為。第二條抵押擔(dān)保的債權(quán)2.1本合同所稱債權(quán)是指乙方對(duì)甲方享有的合法債權(quán),包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)取?.2甲方設(shè)定抵押物是為了擔(dān)保上述債權(quán)的履行。第三條第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu),愿意對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告。3.2第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照乙方的要求,提供必要的文件和證明,協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方在抵押期間享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告,并根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定是否接受甲方提供的抵押物。4.3乙方有權(quán)在抵押期間要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息,甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方提前履行債務(wù)的,應(yīng)取得甲方的書面同意,并通知第三方。4.5甲方未按照約定履行債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在抵押期間要求提前履行債務(wù)的,應(yīng)按照合同約定的條件辦理。5.3甲方未按照約定履行債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除。6.2有下列情形之一的,本合同終止:(1)甲方履行完畢債務(wù),乙方免除抵押權(quán);(2)抵押物因意外原因滅失,乙方免除抵押權(quán);(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行債務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按照約定履行評(píng)估責(zé)任,導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為抵押物清單,是本合同不可分割的一部分。9.3本合同自甲乙雙方簽
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