店鋪樓上出租合同

店鋪樓上出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪樓上房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪樓上房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店鋪樓上房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的店鋪樓上房屋用于__________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住或經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)表4.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪樓上房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪樓上房屋，丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店鋪樓上房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的店鋪樓上房屋用于__________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。五、乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、丙方責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)表4.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。丙方作為具有實(shí)力的第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，甲方可以將閑置的店鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公場(chǎng)所租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公場(chǎng)所基本信息1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的辦公場(chǎng)所用于__________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如辦公場(chǎng)所所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。4.3乙方有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行不定期檢查，確保辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢查。五、甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供辦公場(chǎng)所，確保辦公場(chǎng)所符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、丙方責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行不定期檢查，確保辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施的安全和正常使用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.辦公場(chǎng)所