2024版建筑工程施工總承包合同范本

編號：__________2024版建筑工程施工總承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工總承包合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設計人1.4監(jiān)理人1.5施工場地1.6工程質量1.7工程量1.8工程價款1.9工期1.10材料和設備1.11施工方案1.12施工圖紙1.13施工許可證1.14安全生產第二章：合同價格2.1工程總價2.2工程預付款2.3工程進度款2.4工程變更價款2.5工程結算價款2.6工程質量保證金2.7價格調整2.8匯率變動2.9稅金2.10違約金第三章：工期及進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前3.5施工進度計劃3.6施工進度報告3.7監(jiān)理人的監(jiān)督3.8工期延誤的責任第四章：質量與檢驗4.1工程質量標準4.2材料和設備質量4.3施工質量控制4.4隱蔽工程驗收4.5分部分項工程驗收4.6工程質量保修4.7質量爭議的處理第五章：安全生產與環(huán)保5.1安全生產責任5.2安全施工措施5.3安全事故處理5.4環(huán)保要求5.5文明施工5.6職業(yè)健康安全第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的內容6.4合同解除的條件6.5合同解除的程序6.6合同解除后的責任第七章：違約責任7.1發(fā)包人的違約責任7.2承包人的違約責任7.3設計人的違約責任7.4監(jiān)理人的違約責任7.5違約賠償金額的計算第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2協商解決8.3調解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的生效時間9.3合同的變更條件9.4合同的終止條件9.5合同終止后的權利義務第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同的履行原則10.2合同的履行期限10.3合同的履行地點10.4合同的履行方式10.5監(jiān)督機構的職責10.6監(jiān)督機構的權利義務第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補充11.3合同的修改11.4合同的解除11.5合同的終止11.6合同的失效第十二章：合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的內容12.3附件的效力12.4附件的修改和補充第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求13.2合同蓋章的要求13.3簽字蓋章的效力13.4簽字蓋章的時間第十四章：其他14.1合同的保管14.2合同的復制14.3合同的傳遞14.4合同的保密14.5合同的解除和終止14.6合同的注銷14.7合同的失效14.8其他事項合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織。1.2承包人：指合同中指定的具有工程承包權利的法人或其他組織。1.3設計人：指合同中指定的負責工程設計的法人或其他組織。1.4監(jiān)理人：指合同中指定的負責工程施工過程監(jiān)督的法人或其他組織。1.5施工場地：指合同中約定的工程施工的地點。1.6工程質量：指合同中約定的工程應達到的質量標準。1.7工程量：指合同中約定的工程的總量。1.8工程價款：指合同中約定的工程的總價。1.9工期：指合同中約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。1.10材料和設備：指合同中約定的用于工程施工的材料和設備。1.11施工方案：指合同中約定的工程施工的具體方案。1.12施工圖紙：指合同中約定的工程施工的圖紙。1.13施工許可證：指合同中約定的工程施工所需的許可證。1.14安全生產：指合同中約定的工程施工過程中的安全生產要求。第二章：合同價格2.1工程總價：指合同中約定的工程的總價款。2.2工程預付款：指合同中約定的發(fā)包人預先支付給承包人的款項。2.3工程進度款：指合同中約定的根據工程施工進度支付的款項。2.4工程變更價款：指合同中約定的因工程變更導致的價款調整。2.5工程結算價款：指合同中約定的工程完工后進行結算的價款。2.6工程質量保證金：指合同中約定的為保證工程質量而設立的保證金。2.7價格調整：指合同中約定的因市場變化等原因導致價格調整的條款。2.8匯率變動：指合同中約定的因匯率變化導致的價款調整。2.9稅金：指合同中約定的與工程相關的稅金。2.10違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的金額。第三章：工期及進度3.1開工日期：指合同中約定的工程開始施工的日期。3.2竣工日期：指合同中約定的工程完工的日期。3.3工期延誤：指合同中約定的因承包人原因導致工程延期完工的情況。3.4工期提前：指合同中約定的因承包人原因導致工程提前完工的情況。3.5施工進度計劃：指合同中約定的工程施工的進度計劃。3.6施工進度報告：指合同中約定的承包人向發(fā)包人和監(jiān)理人提交的施工進度報告。3.7監(jiān)理人的監(jiān)督：指合同中約定的監(jiān)理人對工程施工過程的監(jiān)督職責。3.8工期延誤的責任：指合同中約定的因工期延誤而產生的責任。第四章：質量與檢驗4.1工程質量標準：指合同中約定的工程應達到的質量標準。4.2材料和設備質量：指合同中約定的材料和設備應達到的質量標準。4.3施工質量控制：指合同中約定的承包人對工程施工質量的控制措施。4.4隱蔽工程驗收：指合同中約定的隱蔽工程完工后進行的驗收。4.5分部分項工程驗收：指合同中約定的分部分項工程完工后進行的驗收。4.6工程質量保修：指合同中約定的工程完工后承包人對工程質量提供的保修服務。4.7質量爭議的處理：指合同中約定的處理工程質量爭議的程序和方法。第五章：安全生產與環(huán)保5.1安全生產責任：指合同中約定的各方在工程施工過程中的安全生產責任。5.2安全施工措施：指合同中約定的工程施工過程中的安全措施。5.3安全事故處理：指合同中約定的安全事故發(fā)生后的處理程序和方法。5.4環(huán)保要求：指合同中約定的工程施工過程中的環(huán)保要求。5.5文明施工：指合同中約定的工程施工過程中的文明施工要求。5.6職業(yè)健康安全：指合同中約定的工程施工過程中的職業(yè)健康安全要求。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：指合同中約定的可以變更合同的條件。6.2合同變更的程序：指合同中約定的變更合同的程序。6.3合同變更的內容：指合同中約定的變更合同的具體內容。6.4合同解除的條件：指合同中約定的可以解除合同的條件。6.5合同解除第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式：指合同中約定的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。8.2協商解決：指合同中約定的通過雙方協商解決爭議的程序。8.3調解解決：指合同中約定的通過第三方調解解決爭議的程序。8.4仲裁解決：指合同中約定的通過仲裁機構解決爭議的程序。8.5訴訟解決：指合同中約定的通過法院訴訟解決爭議的程序。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：指合同中約定的合同生效的條件。9.2合同的生效時間：指合同中約定的合同生效的具體時間。9.3合同的變更條件：指合同中約定的可以變更合同的條件。9.4合同的終止條件：指合同中約定的可以終止合同的條件。9.5合同終止后的權利義務：指合同中約定的合同終止后的權利義務處理。第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同的履行原則：指合同中約定的合同履行的原則，如誠實信用、公平原則等。10.2合同的履行期限：指合同中約定的合同履行的期限。10.3合同的履行地點：指合同中約定的合同履行的地點。10.4合同的履行方式：指合同中約定的合同履行的方式。10.5監(jiān)督機構的職責：指合同中約定的監(jiān)督機構的職責和權限。10.6監(jiān)督機構的權利義務：指合同中約定的監(jiān)督機構的權利義務。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋：指合同中約定的合同條款的解釋規(guī)則。11.2合同的補充：指合同中約定的補充合同條款的內容。11.3合同的修改：指合同中約定的修改合同的方式和程序。11.4合同的解除和終止：指合同中約定的合同解除和終止的方式和程序。11.5合同的失效：指合同中約定的合同失效的條件。第十二章：合同的附件12.1附件的名稱：指合同中約定的附件的名稱。12.2附件的內容：指合同中約定的附件的內容。12.3附件的效力：指合同中約定的附件的效力。12.4附件的修改和補充：指合同中約定的附件的修改和補充方式。第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求：指合同中約定的簽字的要求和程序。13.2合同蓋章的要求：指合同中約定的蓋章的要求和程序。13.3簽字蓋章的效力：指合同中約定的簽字蓋章的效力。13.4簽字蓋章的時間：指合同中約定的簽字蓋章的具體時間。第十四章：其他14.1合同的保管：指合同中約定的合同的保管方式和責任。14.2合同的復制：指合同中約定的合同復制的權限和要求。14.3合同的傳遞：指合同中約定的合同傳遞的程序和要求。14.4合同的保密：指合同中約定的合同保密的內容和要求。14.5合同的解除和終止：指合同中約定的合同解除和終止的方式和程序。14.6合同的注銷：指合同中約定的合同注銷的方式和程序。14.7合同的失效：指合同中約定的合同失效的條件。14.8其他事項：指合同中約定的其他相關事項。合同編號：_________（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）（設計人簽字）（監(jiān)理人簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更權：甲方有權根據工程實際情況，對工程進行必要的變更。變更范圍包括但不限于工程設計、施工方案、工程量等。甲方應在變更前與乙方進行協商，并達成一致意見。若乙方不同意變更，甲方有權單方面決定變更事宜，并承擔由此產生的費用和責任。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料，乙方應積極配合并提供。1.3甲方驗收權：甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等。乙方應按照甲方的要求，提供驗收所需的相關資料和條件。甲方驗收合格的工程，視為達到合同約定的質量標準。1.4甲方索賠權：如乙方違反合同約定，導致工程質量、進度和安全等方面出現問題，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項，應根據合同約定和實際情況進行確定。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工義務：乙方應按照合同約定的施工方案和設計圖紙進行施工，確保工程質量、進度和安全。乙方不得擅自變更設計圖紙和施工方案，如確需變更，應提前與甲方進行協商，并取得甲方同意。2.2乙方質量保證：乙方應對施工過程中的材料、設備質量進行嚴格把控，確保符合合同約定的質量標準。乙方應按照合同約定，對工程質量進行保修。如工程出現質量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔由此產生的費用。2.3乙方進度保障：乙方應按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按時完工。如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方保密義務：乙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責：第三方中介應按照合同約定，公正、公平地履行中介職責，協助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供相關的建議和意見。3.2第三方中介的報酬：第三方中介的報酬應根據合同約定和實際情況進行確定。甲方和乙方應按照合同約定，按時支付第三方中介的報酬。3.3第三方中介的保密義務：第三方中介應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介的解除和終止：甲方和乙方有權根據合同約定和實際情況，解除和終止與第三方中介的合作關系。解除和終止合作關系的具體方式和方法，應根據合同約定和實際情況進行確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.施工方案及施工組織設計3.工程量清單4.合同履行計劃5.工程質量標準及檢驗方法6.安全生產及環(huán)保措施7.材料和設備采購合同8.工程變更協議9.工程結算報告10.質量保證金支付及退還協議11.爭議解決機制及相關文件12.合同解除及終止協議13.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.發(fā)包人違約行為：a.未能按時支付工程款；b.擅自變更工程設計或施工方案，給乙方造成損失；c.未能提供施工場地，影響工程進度；d.其他違反合同約定的行為。2.承包人違約行為：a.未能按時完成工程；b.工程質量未達到合同約定標準；c.未能按約定提供施工圖紙和技術資料；d.未能按約定采取安全生產和環(huán)保措施；e.其他違反合同約定的行為。3.設計人違約行為：a.設計圖紙存在嚴重缺陷；b.未能按時提供設計圖紙；c.設計變更未與發(fā)包人和承包人協商；d.其他違反合同約定的行為。4.監(jiān)理人違約行為：a.未能按約定履行監(jiān)理職責；b.未能及時發(fā)現并糾正工程質量問題；c.未能及時發(fā)現并制止安全生產事故；d.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織。2.承包人：指合同中指定的具有工程承包權利的法人或其他組織。3.設計人：指合同中指定的負責工程設計的法人或其他組織。4.監(jiān)理人：指合同中指定的負責工程施工過程監(jiān)督的法人或其他組織。5.工程質量：指合同中約定的工程應達到的質量標準。6.工程量：指合同中約定的工程的總量。7.工程價款：指合同中約定的工程的總價。8.工期：指合同中約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。9.材料和設備：指合同中約定的