物業(yè)門面房租賃合同

物業(yè)門面房租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物僅限于[填寫乙方經(jīng)營范圍]，并應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月初支付上一個(gè)月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“千分之五”]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：租賃物具體情況說明[在此處填寫附件內(nèi)容，包括租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為物業(yè)的管理者與監(jiān)督者的角色，就甲方將其物業(yè)門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物僅限于[填寫乙方經(jīng)營范圍]，并應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月初支付上一個(gè)月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“千分之五”]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。九、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)管9.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2第三方作為物業(yè)的管理者與監(jiān)督者，應(yīng)確保甲乙雙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好與安全，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染或影響。9.3第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正。9.4若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，如斷水?dāng)嚯姷?，以保障甲方?quán)益。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為物業(yè)的管理者與監(jiān)督者，介入本合同有助于確保甲乙雙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好與安全，提供良好的經(jīng)營環(huán)境。10.2第三方介入可以對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方對(duì)周圍環(huán)境造成污染或影響，保障社區(qū)的生活品質(zhì)。10.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱，如“商業(yè)管理公司”]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為商業(yè)服務(wù)的提供者與監(jiān)管者的角色，就甲方將其位于[填寫物業(yè)地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及用途1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物僅限于[填寫乙方經(jīng)營范圍]，并應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月初支付上一個(gè)月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“千分之五”]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。九、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方服務(wù)9.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。9.2第三方作為商業(yè)服務(wù)的提供者與監(jiān)管者，應(yīng)確保甲乙雙方遵守合同約定，提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)，維護(hù)乙方的經(jīng)營權(quán)益。9.3第三方應(yīng)提供商業(yè)咨詢、營銷推廣、店鋪設(shè)計(jì)等服務(wù)，幫助乙方提升經(jīng)營效果和品牌形象。9.4若甲方未按合同約定提供租賃物或違反其他合同條款，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決問題，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。十、乙方為主導(dǎo)的目