2024裝修托管合同

編號(hào)：__________2024裝修托管合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修托管合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（托管方）1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3不包括的服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)期限及條件第四章：費(fèi)用及支付方式4.1托管服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整及理由第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六章：裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：合同的生效、副本及附件11.1合同生效條件11.2合同副本及附件11.3合同的保管和轉(zhuǎn)讓第十二章：其他約定12.1甲方員工行為規(guī)范12.2乙方服務(wù)人員行為規(guī)范12.3甲方乙方的溝通協(xié)作機(jī)制第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修預(yù)算表13.3托管服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單第十四章：合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要14.3當(dāng)前版本號(hào)及修訂人合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1裝修托管：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和質(zhì)量控制等服務(wù)。1.3.2裝修項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的建筑物或空間，以及相關(guān)的裝修工程。1.3.3托管服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供裝修托管服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。第二章：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述：【項(xiàng)目名稱】位于【項(xiàng)目地址】，建筑面積為【面積】。2.2托管服務(wù)內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、施工管理、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作。2.2.2乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)師、施工方等相關(guān)方，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三章：合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。3.3延長(zhǎng)期限及條件：如因特殊情況導(dǎo)致裝修項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四章：費(fèi)用及支付方式4.1托管服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】。4.2費(fèi)用支付方式：甲方分期支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。4.3費(fèi)用調(diào)整及理由：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)提供完整的裝修項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予必要的支持和配合。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供裝修托管服務(wù)，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修項(xiàng)目損失及責(zé)任。第六章：裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求：裝修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以結(jié)算。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：保密條款7.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與裝修項(xiàng)目相關(guān)的其他信息。7.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付托管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。8.1.2甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定完成裝修項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.2.2乙方未保證裝修質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1.1提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁；9.1.2向【法院名稱】提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：【仲裁地點(diǎn)】的【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的。10.3合同終止條件：裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第十一章：合同的生效、副本及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同副本及附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同的保管和轉(zhuǎn)讓：合同雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十二章：其他約定12.1甲方員工行為規(guī)范：甲方員工應(yīng)遵守乙方的管理制度和操作規(guī)程。12.2乙方服務(wù)人員行為規(guī)范：乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。12.3甲方乙方的溝通協(xié)作機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)作機(jī)制，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：附件【設(shè)計(jì)方案文件名稱】。13.2裝修預(yù)算表：附件【預(yù)算表文件名稱】。13.3托管服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：附件【服務(wù)清單文件名稱】。第十四章：合同的修訂歷史14.1修訂日期：【日期】。14.2修訂內(nèi)容摘要：【修訂內(nèi)容摘要】。14.3當(dāng)前版本號(hào)及修訂人：【版本號(hào)】【修訂人姓名】?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊竞炗喨掌凇浚篲___年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定裝修所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)：甲方在裝修過(guò)程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更請(qǐng)求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。4.甲方參觀權(quán)：甲方有權(quán)隨時(shí)參觀裝修現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)保證裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。如乙方未能保證現(xiàn)場(chǎng)安全，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方撤場(chǎng)權(quán)：甲方在裝修項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求乙方撤場(chǎng)。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成撤場(chǎng)，并清理現(xiàn)場(chǎng)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方選材要求：乙方應(yīng)根據(jù)裝修項(xiàng)目的特點(diǎn)和甲方的要求，選擇合適的裝修材料。如乙方選用的材料不符合甲方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量。如乙方施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制：乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目按照約定的工期進(jìn)行，如乙方未能按照工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)師、施工方等相關(guān)方，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如乙方未能做好協(xié)調(diào)溝通工作，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，如乙方泄露甲方的秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方完成裝修項(xiàng)目。如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未能按約定支付第三方中介費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介偏袒某一方，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持公正性，客觀公正地處理裝修項(xiàng)目中的糾紛。如第三方中介未能保持公正性，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的信息保密：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，如第三方中介泄露甲乙雙方的秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)文件2.裝修預(yù)算表詳細(xì)文件3.托管服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件5.施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范文件6.設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求詳細(xì)文件7.裝修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程文件8.保密協(xié)議詳細(xì)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)文件10.裝修項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付托管服務(wù)費(fèi)用，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。3.乙方未按約定完成裝修項(xiàng)目，違約金計(jì)算方式為合同總金額的5%。4.乙方未保證裝修質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失。5.乙方選用的材料不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方施工不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方未能按照工期完成裝修項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.乙方未能做好協(xié)調(diào)溝通工作，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方中介未能保持獨(dú)立性或公正性，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.裝修托管：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和質(zhì)量控制等服務(wù)。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.裝修項(xiàng)目驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方完成裝修項(xiàng)目的協(xié)調(diào)者。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用：雙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用，并在合同中明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用承擔(dān)方。3.裝修質(zhì)量問(wèn)題：立即停止施工，由乙方負(fù)責(zé)整改，并根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)損失。4.工期延誤：雙方協(xié)商確定延誤期間的違約責(zé)任，并在合同中明確