2024版廣告場地租賃合同書協(xié)議書書

編號：__________2024版廣告場地租賃合同書協(xié)議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版廣告場地租賃合同書協(xié)議書書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同的目的與原則第二章：租賃場地與租賃期限2.1租賃場地的描述2.2租賃場地的面積2.3租賃期限2.4租賃開始與結(jié)束日期第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4押金金額與退還第四章：租賃場地的使用與維護(hù)4.1租賃場地的使用范圍4.2租賃場地的維護(hù)責(zé)任4.3租賃場地的改造與裝修4.4租賃場地的保險第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4合同的終止與解除第六章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與法院第八章：合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章：其他約定9.1廣告內(nèi)容與形式9.2安全與環(huán)保要求9.3合同的保密條款9.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章：合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)10.2合同的保管第十一章：通知與送達(dá)11.1通知的方式與時間11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二章：附則12.1合同的生效日期12.2合同的續(xù)簽條件12.3合同的附件第十三章：合同爭議的解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的時效13.3爭議解決的結(jié)果第十四章：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3合同的違約責(zé)任14.4合同的解除與終止后的處理合同編號2024AS001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：_________（公司名稱）1.1.2承租方：_________（公司名稱）1.2定義與解釋1.2.1出租方：指提供廣告場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。1.2.2承租方：指租用出租方提供的廣告場地用于廣告展示的自然人、法人或其他組織。1.2.3租賃場地：指由出租方提供的用于廣告展示的場地。1.2.4租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的目的與原則1.4.1本合同的目的是明確出租方和承租方在租賃場地方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。1.4.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章：租賃場地與租賃期限2.1租賃場地的描述2.1.1租賃場地位于_________（具體地址），場地面積為_________平方米。2.2租賃場地的面積2.2.1租賃場地實際可用面積為_________平方米。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4租賃開始與結(jié)束日期2.4.1租賃開始日期為_________年_________月_________日。2.4.2租賃結(jié)束日期為_________年_________月_________日。第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按合同約定支付每月租金為人民幣_________元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付期限3.3.1承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前_________個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4押金金額與退還3.4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣_________元整。3.4.2合同到期或提前終止合同時，承租方按照合同約定辦理場地退租手續(xù)，出租方在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第四章：租賃場地的使用與維護(hù)4.1租賃場地的使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行廣告展示活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。4.2租賃場地的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)。4.2.2承租方負(fù)責(zé)其廣告設(shè)備的維護(hù)與管理。4.3租賃場地的改造與裝修4.3.1承租方如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，須提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.4租賃場地的保險4.4.1承租方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場地的保險手續(xù)，并將保險單副本提交給出租方留存。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施完好，滿足承租方的使用需求。5.1.2出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進(jìn)行廣告展示。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃場地的管理規(guī)定。5.3違約責(zé)任5.3.1出租方未按合同約定提供租賃場地或未保障租賃場地設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2承租方未按合同約定支付租金或未遵守租賃場地的管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4合同的終止與解除5.4.1在合同期限內(nèi)，如承租方未按約定支付第八章：合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件8.2.1合同到期，雙方未書面提出續(xù)簽意向的，本合同自行終止。8.3合同的解除條件8.3.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第九章：其他約定9.1廣告內(nèi)容與形式9.1.1承租方應(yīng)在租賃場地展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。9.2安全與環(huán)保要求9.2.1承租方應(yīng)確保廣告設(shè)備的安裝、運(yùn)行安全，防止事故發(fā)生。9.2.2承租方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。9.3合同的保密條款9.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4.1承租方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。第十章：合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管10.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知的方式與時間11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的工作時間內(nèi)送達(dá)。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。第十二章：附則12.1合同的生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件12.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前_________個月協(xié)商并簽訂新的合同。12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括租賃場地平面圖、廣告設(shè)備清單等。第十三章：合同爭議的解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決的時效13.2.1協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提出爭議解決要求。13.3爭議解決的結(jié)果13.3.1爭議解決后，本合同繼續(xù)履行。第十四章：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。14.2合同的解除與終止14.2.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場地退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。14.3合同的違約責(zé)任14.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同的解除與終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余押金及其他相關(guān)事宜。合同編號：2024AS001甲方（出租方）：_________（公司名稱）乙方（承租方）：_________（公司名稱）簽訂日期：_________年_________月_________日簽字：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)租賃場地設(shè)施時，能夠合理通知乙方，并盡量減少對乙方廣告展示的影響。1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。說明：此條款要求甲方對租賃場地的安全負(fù)責(zé)，確保乙方在使用場地時的人身和財產(chǎn)安全。1.3如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。說明：此條款規(guī)定了甲方提前終止合同的條件和違約金的具體金額，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地實際情況進(jìn)行廣告設(shè)備的安裝和展示，不得擅自改變租賃場地的原有設(shè)施。說明：此條款要求乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守場地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其廣告設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。說明：此條款明確了乙方對廣告設(shè)備維護(hù)管理的責(zé)任，以保證廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3乙方如因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。說明：此條款規(guī)定了乙方提前終止合同的條件和違約金的具體金額，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1如合同的簽訂、履行涉及第三方中介，中介費(fèi)用由_________方承擔(dān)。說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。3.2第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)提供正式的中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，并由_________方進(jìn)行支付。說明：此條款規(guī)范了中介費(fèi)用的支付流程，確保合同雙方的權(quán)益。3.3第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由_________方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了中介違約責(zé)任的具體承擔(dān)方，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.廣告設(shè)備清單3.廣告內(nèi)容審核證明4.租賃場地安全檢查報告5.保險單副本6.中介服務(wù)協(xié)議7.違約金計算公式8.租賃場地使用規(guī)范9.廣告設(shè)備安裝及拆除指南10.合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或違反租賃場地使用規(guī)范的，視為乙方違約。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的，視為第三方中介違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廣告場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方提供的廣告場地用于廣告展示的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指由出租方提供的用于廣告展示的場地。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。2.問題：乙方廣告設(shè)備安裝不符合規(guī)范。解決辦法：及時指出乙方的錯誤，要求乙方按照規(guī)范重新安裝。3.問題：中介服