2024年房屋抵押借款合同范文（4篇）

2024年房屋抵押借款合同范文房屋抵押借款合同甲方：（借款人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（貸款人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方借款金額為（大寫）：___________________（人民幣）整，（小寫）：_____________（￥______）。1.2借款用途為：_____________________（具體描述甲方用于借款的用途）。第二條借款期限和利息2.1借款期限為從本合同生效之日起至____年____月____日止。2.2借款利息按照年利率____%計算，利息計算以______方式計算。2.3甲方承諾按照約定時間向乙方支付利息，并于借款到期日全額歸還本金。第三條還款方式3.1甲方在借款到期日前，每個月按照合同約定的還款日向乙方支付應(yīng)還本息。3.2若甲方在約定還款日期前未履行還款義務(wù)，則乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并向甲方收取罰息。3.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得提前還款。如甲方確有提前還款意愿，需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條抵押權(quán)概況4.1甲方將其名下的位于__________________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2房產(chǎn)抵押權(quán)人為乙方，甲方同意將房產(chǎn)辦理抵押登記，并配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證其對該房產(chǎn)享有所有權(quán)，并不存在權(quán)屬糾紛或其他任何爭議。第五條抵押物價值評估5.1甲方同意委托第三方房產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押房產(chǎn)進行評估，并由評估機構(gòu)出具評估報告。5.2抵押物評估價為：_________________（金額，單位為人民幣）。第六條抵押物風險6.1如抵押物價值出現(xiàn)大幅度下跌，導(dǎo)致抵押物價值低于借款金額的，甲方應(yīng)提供其他擔保措施，以保證乙方的合法權(quán)益。6.2如抵押物發(fā)生嚴重損壞或任何形式的滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.3如抵押物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他爭議，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的處理責任，并保證乙方在借款合同有效期內(nèi)不受到任何損失。第七條違約責任7.1甲方逾期未按時歸還本金和利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日逾期金額的________%的逾期罰息。7.2若甲方嚴重違約致使借款無法收回，乙方有權(quán)追究甲方的法律責任，并采取法律手段追償借款及相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交借款合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同變更和解除9.1本合同的任何變更、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。9.2甲方有權(quán)隨時提前還清借款，并向乙方支付提前還款違約金。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日。10.3本合同的任何修改、補充或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致并簽署協(xié)議。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年房屋抵押借款合同范文（2）合同編號：2024-001甲方：[借款人姓名]住所地：[住所地]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[出借人姓名]住所地：[住所地]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益，共同遵守本合同條款：第一條甲方借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。1.2借款金額應(yīng)于本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)，支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條甲方還款義務(wù)2.1甲方同意按照以下方式償還借款本金和利息：（1）按照月利率為[月利率]%計算，利率以實際借款日為準；（2）還款方式為等額本息還款方式，每月還款日為每月的[還款日]日；（3）甲方應(yīng)按時足額支付每月本息金額，直至全部償還完畢。2.2甲方還款違約金：（1）若甲方未能按照約定時間足額支付當期本息金額，應(yīng)向乙方支付違約金，計算方式為欠款金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）逾期超過[逾期天數(shù)]天未還款的，乙方有權(quán)要求甲方償還違約金及利息，以及催收費用。第三條合同期限和結(jié)算3.1本借款合同期限為[借款期限]個月。3.2本借款合同期滿后，甲方應(yīng)將剩余本金一次性償還。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的還款日期和金額支付相應(yīng)的本息金額的，應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金。4.2除非另有約定，一方未能履行本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計算方式為每日欠款金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3如乙方違約未履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條提前還款5.1在本合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前還款。提前還款應(yīng)提前[提前還款期限]個月書面通知乙方，并支付提前還款違約金。5.2提前還款時的違約金計算方式為剩余本金×提前還款違約金率。第六條合同解除6.1若任何一方違反本合同的任何條款，且經(jīng)對方提出書面通知后，仍未在指定期限內(nèi)予以糾正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)立即將剩余借款本金和利息一次性支付給乙方。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第八條附件與補充條款8.1本合同附件包括但不限于甲乙雙方身份證明、借款用途證明等，為本合同不可分割的組成部分。8.2本合同所列條款未盡事宜，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行解釋，并在本合同中增加補充條款。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限屆滿或依法解除后終止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋抵押借款合同范文（3）抵押人：抵押權(quán)人：為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：借方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定地點：合同簽定時間：____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范文（4）抵押借款合同甲方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照以下約定向甲方提供抵押擔保，雙方達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1借款金額：人民幣（大寫）（小寫）￥1.2借款用途：詳細說明借款的用途。二、借款利率與費用2.1借款利率：年利率%，計息方式為：【按月計息/按季計息/按年計息】。2.2借款期限：借款開始日至借款終止日，共天/月/年。2.3借款期限屆滿后，如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)按逾期借款利率%（年）計算逾期利息。2.4甲方向乙方提供借款的費用由甲乙雙方自行承擔。三、抵押物權(quán)益的設(shè)定及移轉(zhuǎn)3.1乙方為保障借款的安全性，同意將其名下位于【城市】的房產(chǎn)進行抵押，并在此確認其對該抵押物享有完全的合法權(quán)益。抵押物的具體情況如下：名稱：地址：面積：權(quán)證號：3.2借款期限屆滿并且乙方未能按時還款的情況下，甲方有權(quán)依法向乙方請求實現(xiàn)其對抵押物的擔保權(quán)益，包括但不限于變賣、拍賣、租賃、抵銷債務(wù)等方式實現(xiàn)。四、還款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還本筆借款：（1）等額本息還款，每月償還固定本息金額；（2）等額本金還款，每月償還固定本金金額；（3）利隨本清，利息每月償還，借款到期時還清本金。4.2逾期還款：（1）乙方逾期還款超過7天的，除按照約定支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金按逾期未還本金的0.5%計算；（2）乙方逾期還款超過15天的，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部借款本金、利息以及逾期利息和違約金。五、違約責任5.1乙方未能按照本合同約定還款的，甲方有權(quán)依法采取下列措施：（1）提起訴訟，要求乙方履行還款義